Flat in Barcelona, Barcelona
Sant Pere, Sta. Caterina i la Ribera, Ciutat Vella
DISPONIBLE AHORA – ALQUILER TEMPORAL EXCLUSIVAMENTE PARA ESTANCIAS DE OCIO, VACACIONES O FINALIDAD RECREATIVA Duración: de 3 a 11 meses Renta: 2.990 € / mes Este inmueble se ofrece exclusivamente para una estancia temporal por motivos de vacaciones, ocio o finalidad recreativa. No se ofrece como vivienda habitual ni para cubrir una necesidad temporal de vivienda derivada de trabajo, desplazamiento profesional, estudios, prácticas, tratamiento médico, traslado u otras circunstancias análogas. La persona arrendataria deberá mantener su residencia habitual y permanente en otro domicilio durante toda la duración del arrendamiento y acreditar documentalmente tanto dicha residencia como la finalidad vacacional, de ocio o recreativa de su estancia en Barcelona. La finalidad temporal del arrendamiento se hará constar expresamente en el contrato. EL APARTAMENTO Situado en Carrer Trafalgar, en el Eixample Dret / Sant Pere-Santa Caterina, muy cerca del Arc de Triomf, este apartamento disfruta de una ubicación privilegiada en pleno centro histórico de Barcelona, a pocos pasos del Born. La vivienda se encuentra en la planta principal de un edificio plurifamiliar del año 1900, actualmente en proceso de renovación integral (fontanería, cableado y nuevo ascensor con acceso directo al piso mediante llave privada). Dispone de 91,02 m² de superficie útil según la cédula de habitabilidad. Cuenta con dos dormitorios (uno de ellos suite principal con baño en suite), dos baños, salón-comedor con dos balcones a la calle, y cocina de alta gama tipo isla. La zona de estar-comedor, con techos altos y vigas de madera originales conservadas, ocupa unos 30 m² y goza de luz natural de mañana. Se conservan azulejos originales y se instalará nuevo parquet de madera. La ocupación máxima autorizada según la cédula de habitabilidad es de 5 personas. Su ubicación permite disfrutar a pie de algunos de los lugares más emblemáticos de Barcelona, con el Born, el Arc de Triomf y las calles históricas del Eixample Dret a muy poca distancia. Una opción práctica para quienes desean disfrutar temporalmente de Barcelona por motivos exclusivamente vacacionales, de ocio o recreativos. CONDICIONES ECONÓMICAS Renta mensual: 2.990 € / mes La renta corresponde exclusivamente al alquiler del inmueble. No están incluidos y serán abonados adicionalmente por la parte arrendataria: Wi-Fi / Internet Electricidad Agua Gas, en su caso Otros suministros o servicios individualizados Los suministros se abonarán según consumo y/o facturación correspondiente. SISTEMA ESTATAL DE REFERENCIA DEL PRECIO DEL ALQUILER El inmueble se encuentra en Barcelona, municipio declarado zona de mercado residencial tensionado. Precio de referencia del Sistema Estatal de Referencia: entre 1.082,56 € y 1.724,69 € mensuales. El inmueble se comercializa exclusivamente para una finalidad vacacional, de ocio o recreativa y no para satisfacer una necesidad de vivienda habitual o temporal de carácter residencial. Por este motivo, el índice de alquiler residencial no resulta de aplicación a este arrendamiento. Fianza: la parte arrendataria deberá abonar una fianza equivalente a dos mensualidades de renta, de conformidad con la Ley de Arrendamientos Urbanos para los arrendamientos de uso distinto de vivienda. Honorarios de agencia: se aplicarán honorarios de agencia equivalentes al 10 % de la renta anual + IVA. DATOS DEL INMUEBLE Y DEL PROPIETARIO El propietario SÍ tiene la condición de gran tenedor. Dirección: Carrer Trafalgar, 72, Principal, 08010 Barcelona Superficie útil según cédula: 91,02 m² Referencia catastral: 1426803DF3812E0001EE Cédula de habitabilidad: CHB03942920005 Ocupación máxima según cédula: 5 personas EFICIENCIA ENERGÉTICA Consumo de energía: 43 kWh/m² año (Clase C) Emisiones: 7 kg CO₂/m² año (Clase B) Registro: SSS29CGBT Válida hasta: 11/12/2029 AGENTE INMOBILIARIO Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registro AICAT: 8994 Email: info@urbanegroup.es REQUISITOS PARA EL ARRENDAMIENTO Mantener una residencia habitual y permanente distinta de este inmueble. Acreditar que la estancia responde exclusivamente a vacaciones, ocio o finalidad recreativa. No destinar el inmueble a cubrir una necesidad residencial derivada de trabajo, estudios, traslado, tratamiento médico u otra circunstancia análoga. Contáctanos para consultar disponibilidad, condiciones y documentación necesaria. No atendemos llamadas telefónicas. Contacta con nosotros por correo electrónico o mediante el formulario de contacto.
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 91 m²
