Flat with terrace in Calle BORI I FONTESTA, Sant Gervasi- Galvany
Sant Gervasi- Galvany, Barcelona
Exclusiva vivienda de 270 m2, situada a escasos metros del Turó Park, en una de las zonas más prestigiosas y cotizadas de Barcelona. Una propiedad elegante y señorial, con una excelente distribución, amplios espacios y abundante luz natural. La vivienda, situada en tercera planta real, orientada a mar, disfruta de una magnífica entrada de sol: por las mañanas en la zona de día y por las tardes en la zona de noche, creando ambientes cálidos y luminosos durante la mayor pate del año. El acceso principal conduce a un amplio y elegante hall de entrada, que da paso, a la derecha, a un luminoso salón de grandes dimensiones, distribuido en dos ambientes claramente diferenciados: una confortable sala de estar, con chimenea y acceso a una agradable y amplia terraza de vista despejada, y un amplio comedor. Y a la izquierda, la zona privada se articula alrededor de una acogedora y elegante sala central, que actúa como distribuidor hacia cuatro dormitorios dobles, tres de ellos exteriores. El dormitorio principal en suite, mientras que los otros tres comparten un baño completo. La cocina, de generosas dimensiones y con una cuidada distribución, dispone de doble acceso, zona office, habitación de servicio y lavadero, ofreciendo funcionalidad y comodidad para el día a día. La vivienda ofrece un elevado nivel de confort y equipamiento, con armarios empotrados realizados a medida, aire acondicionado y calefacción central. Tiene, además, un pequeño cuartito interior muy útil, con barra para abrigos y amplias baldas y cajones para los accesorios. La propiedad se ofrece con una plaza de parking y un trastero, opcionales, en la misma finca. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, entre el Turó Park y los jardines del DIR, uno de los espacios ajardinados más emblemáticos, cuidados y valorados de la ciudad. Muy cerca del centro comercial L'Illa, cuenta con todo tipo de equipamientos, además de excelentes comunicaciones con transporte público. Una propiedad única por amplitud, luminosidad, distribución y ubicación, ideal para quienes buscan una vivienda señorial y confortable en una de las mejores zonas de Barcelona. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que: El propietario: No es gran tenedor. Índice de referencia Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: No aplicable ya que la propiedad tiene una superficie superior a 150m2. Renta del contrato anterior: 3906 € Condiciones: Dos meses de fianza según ley vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo de la propiedad. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético con ref. FZGXPW*** disponible. Información y superficies orientativas. El inmueble se entrega en buen estado. Precio de alquiler: 4.700€ al mes. Dicho precio no incluye suministros, únicamente los gastos de comunidad e IBI.
- 5 rooms·
- 3 bath·
- 290 m²·
- 2nd floor
