Flat in SANT MIQUEL, 87, Centre
fbrealproperty.com Descubre este fantástico piso de 71.74m2 útiles, exterior y muy luminoso, cuenta con 2 habitaciones (una individual y una doble), un baño y una cocina. El salón-comedor con doble altura y salida directa a un balcón o terraza, ideal para disfrutar del buen tiempo. Comunidad incluida en el precio. Basuras NO incluidas en el precio --- 📌 CONDICIONES DEL ALQUILER --- Propietario: NO Gran tenedor, persona fisica. Contrato de 1 año con prorroga obligatoria hasta 5 años (+3 si se mantienen las zonas tensionadas) Actualización anual segun normativa IPC/IRAV. Importe último recibo abonado: 948.72€ --- 💰 CONDICIONES ECONÓMICAS --- Para la firma del contrato se solicita: 1 Mes de fianza 1 Mes de depósito de garantía adicional Mes en curso Basuras (unos 10€/mes) Provisión 135€ Seguro de responsabilidad civil con coberturas de hogar. Si ya tienes uno, puedes mantenerlo realizando el cambio de domicilio. Gestión Cambio de Suministros (105 € + IVA) Registro Contrato ITP (105 € + IVA) --- ✅ REQUISITOS DE SOLVENCIA (Leer con atención) --- ---⚠️ ATENCIÓN: (LEER ANTES DE CONTACTAR) ⚠️--- Para optimizar el proceso, la validación de la documentación de solvencia se realiza antes de agendar la visita. Se solicitará documentación que acredite los siguientes requisitos indispensables: Condición de Titularidad: Será requisito indispensable que todas las personas mayores de edad que vayan a residir en la vivienda figuren como titulares en el contrato de arrendamiento. Cada persona adulta que viva al piso deberá satisfacer UNA de las siguientes dos condiciones: 👉 Opción A: Ingresos netos y estables de 2.400 €/mes o más (nómina fija con mas de 1 año de antiguedad).✅ 👉 Opción B: Ingresos netos de 40.000 €/año o más (en Renta casilla 505).✅ 👉 Adicional: por cada menor que conviva en el piso, los ingresos del adulto deben ampliarse 700€. Por ejemplo: - Si al piso van a vivir 1 adulto y un menor, los ingresos del adulto deben ser de 3.100€ - Si al piso van a vivir 1 adulto y 2 menores, los ingresos del adulto deben ser de 3.800€ .... Estabilidad Laboral: 👉 Contrato de trabajo indefinido con un 1 año de antigüedad o más ✅ 👉 Autónomos con ingresos estables los 3 últimos años. ✅ 👉 Ingresos declarados en españa.✅ ---⚠️ ATENCIÓN: (LEER ANTES DE CONTACTAR) ⚠️--- Documentación a presentar: Asalariados: DNI/TIE pasaporte, contrato de trabajo, 3 últimas nóminas, última declaración de la Renta vida laboral actualizada. Autónomos: DNI/TIE, pasaporte 2 últimas Rentas, modelos 303 y 130 del año en curso, vida laboral actualizada. --- 🗓️ ORGANIZACIÓN DE LAS VISITAS --- Horario: Lunes a viernes, de 10:00h a 14:00h. Fuera de horario: A consultar según disponibilidad del comercial. --- 📩 ¿CÓMO PRESENTAR TU CANDIDATURA? --- Envía tu solicitud a través del portal. Recibirás un correo y un WhatsApp automáticos con los siguientes pasos (revisa tu carpeta de SPAM si no lo ves). Enviar tu solicitud directamente por e-mail a: xavier @ fbrps . com Indicando la direccion del piso a visitar, personas que viviran y sus edades, si tienen animales de companyía, un número de telefono de contacto y adjuntando la documentación requerida. --- 🏢 SOBRE NOSOTROS --- FB Real Property Services Descubre todos nuestros servicios (administración de patrimonio y comunidades, compraventa, alquileres, certificados energéticos, cédulas, seguros, asistencia jurídica y más) en nuestra web: fbrealproperty.com Oficinas en Barcelona (Sarrià y Sagrera) y en El Masnou.
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 75 m²·
- 1st floor
