Flat in GENERAL SEGURA, 8, Centro
Centro, Almería Capital
Te presentamos esta excelente oportunidad de vivir en una de las ubicaciones más privilegiadas de Almería: calle General Segura, al inicio del Paseo de Almería. Una vivienda amplia, luminosa y en excelente estado, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y calidad de vida en pleno centro. Características principales 116 m2 construidos 3 dormitorios 2 baños completos reformados Amplio salón-comedor independiente Cocina independiente funcional Aire acondicionado Vivienda reformada y lista para entrar Planta alta con gran luminosidad Instalación de red con cableado categoría 6, con tomas en todas las habitaciones (ideal para teletrabajo o alta conectividad) Distribución y espacios La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor con diferentes ambientes, perfecto tanto para el día a día como para recibir visitas. Dispone de tres dormitorios de buen tamaño. La habitación nº3 se entrega vacía, permitiendo adaptarla como despacho, dormitorio adicional o zona de estudio. Las imágenes de home staging corresponden exclusivamente a esta habitación nº3 y no están incluidas en el alquiler. Posibilidad de valorar su acondicionamiento bajo consulta. Los dos baños han sido reformados con un diseño actual, aportando funcionalidad y comodidad. La cocina es independiente, bien distribuida y práctica. Calidades de la vivienda Ventanas con doble acristalamiento (excelente aislamiento térmico y acústico) Suelo continuo que aporta amplitud y calidez Carpintería interior en madera en excelente estado Iluminación empotrada en toda la vivienda Baños reformados con acabados modernos Mobiliario en excelente estado, parte de él prácticamente a estrenar Edificio y zonas comunes Portal completamente accesible Dos ascensores Zonas comunes amplias y bien mantenidas Suelos y escaleras en mármol que aportan elegancia y durabilidad Buena iluminación natural en el núcleo de comunicaciones Pasillos amplios que facilitan la movilidad Elementos arquitectónicos con diseño cuidado y representativo Ubicación privilegiada Ubicación inmejorable en pleno centro de Almería: inicio del Paseo de Almería, a pocos pasos de La Rambla, cercano al puerto y rodeado de comercios, servicios y restauración. Además, a escasos metros se encuentra el parking público Telpark, con posibilidad de alquiler mensual de plazas. Condiciones del alquiler Contrato de larga estancia como vivienda habitual (mínimo 1 año) 1 mes de fianza legal + 1 mes de garantía adicional Se requiere acreditar ingresos estables y demostrables Se realizará estudio de solvencia previo Se valorará que el esfuerzo no supere el 30–35% de los ingresos La propiedad podrá solicitar seguro de impago según perfil Suministros no incluidos Información adicional Algunas imágenes incluyen elementos decorativos con fines ilustrativos Decoración no incluida en el alquiler Home staging solo en habitación nº3 Posibilidad de adaptar mobiliario bajo consulta Proceso de visitas Visitas con registro y cualificación previa Valor diferencial Una vivienda que combina ubicación, amplitud, calidades y conectividad, difícil de encontrar en el centro de Almería. Si buscas vivir en el corazón de la ciudad sin renunciar a espacio, confort y calidad, esta es tu oportunidad
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 116 m²·
- 7th floor
