Flat for rent in Calle Mendez Nuñez, 4, Eixample

Exclusivo para estudiantes, profesores o profesionales desplazados

Si es estudiante, docente o profesional desplazado y busca vivienda en la zona para el curso 2026-2027, en Grup RA Advocada Real Estate disponemos de viviendas de tres dormitorios, ideales para compartir durante una estancia temporal por causa justificada.

Las viviendas están destinadas exclusivamente a alquiler de temporada, con una duración de 10 meses, desde el 1 de septiembre de 2026 hasta el 28 de junio de 2027, conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).

CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
Ocupación máxima: 3 personas
3 dormitorios
1 baño completo
Climatización (frío/calor)
Edificio con ascensor
Vivienda totalmente equipada, lista para entrar a vivir
Estado de conservación: perfecto

No se admiten mascotas.

CONDICIONES LEGALES DEL ARRENDAMIENTO
Tipo de contrato: Arrendamiento de temporada (art. 3 LAU)
Uso no habitual ni permanente
Será imprescindible justificar documentalmente la causa de temporalidad
(estudios, traslado laboral, prácticas profesionales u otros motivos acreditables).

INFORMACIÓN ECONÓMICA Y NORMATIVA
Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado, conforme a la normativa vigente en Cataluña.
Propiedad con condición de gran tenedor.

De acuerdo con la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, y la normativa estatal de contención de rentas:
Índice de referencia estatal del alquiler:
634,37 € - 905,97 €, según el índice del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Renta máxima aplicable: 905,97 € mensuales
Renta del último contrato de arrendamiento: 975 €
Suministros no incluidos
Fianza obligatoria de 2 mensualidades.

La renta ofertada no supera el importe máximo legalmente permitido conforme al índice de referencia aplicable.


DISPONIBILIDAD
Desde el 1 de septiembre de 2026 hasta el 28 de junio de 2027

DOCUMENTACIÓN OBLIGATORIA
Certificado de eficiencia energética: 5W1H4WQKT
Cédula de habitabilidad: CHT (teléfono oculto)
AICAT: 13010
API: A14241

INFORMACIÓN Y CONTACTO
Las imágenes publicadas son meramente orientativas y no contractuales; la vivienda se entrega amueblada, pero no incluye ropa de cama ni textiles.
Atención telefónica en horario comercial para consultas, requisitos y concertación de visitas.
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