Flat for rent in San Jerónimo - La Bachillera

Piso en alquiler totalmente reformado en San Jerónimo (Plaza de la Papachina)
Se alquila magnífico piso totalmente reformado y amueblado, listo para entrar a vivir, en una de las zonas más consolidadas de San Jerónimo, concretamente en Plaza de la Papachina.
La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor y destaca por su luminosidad, diseño actual y excelente estado de conservación. Cuenta con 3 dormitorios, salón-comedor amplio y acogedor, cocina completamente equipada y baño reformado, ofreciendo todas las comodidades para el día a día.
Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, dispone de todo tipo de servicios cercanos como supermercados, colegios, farmacias, transporte público y zonas verdes. Además, uno de sus grandes atractivos es la facilidad de aparcamiento, gracias a sus amplias zonas disponibles en los alrededores, una ventaja cada vez más valorada para quienes necesitan usar el vehículo a diario.
Una vivienda ideal para familias, parejas o profesionales que buscan un hogar cómodo, moderno y listo para entrar a vivir.
¡No deje escapar esta oportunidad y solicite una visita!
En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.
-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones:
Comunidad de propietarios. IBI.
-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:
Fianza legal LAU (1 mes): [750 €]. Garantía adicional (si procede): 0€.
Duración inicial: [2 años], con prórrogas conforme LAU.
Revisión de renta.- El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V.(Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.
Forma de pago y periodicidad: mensual
Suministros: Serán cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes aproximados, estarán escritos en el D.I.A.
*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al ARRENDATARIO (inquilino).- 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo)
* Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte:
Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm)