Flat for rent in Calle Rodrigo de Triana, Triana Casco Antiguo

Alquiler de piso de 4 habitaciones amueblado en Triana, para estudiantes.
Se alquila piso completamente amueblado (no habitaciones)
-Exterior y luminoso.
-Situado en Triana (entre el Puente de Triana y el Puente de San Telmo)
-A 10 minutos andando del centro de la ciudad y del Rectorado.
-Excelentes comunicaciones (Metro, Bus), supermercados y zonas de ocio (gimnasios, restaurantes, teatros...)
-Edificio sevillano de 2 plantas con patio ajardinado. Zona tranquila y de pocos vecinos.
-Piso recién pintado y redecorado, con electrodomésticos recientes.
Consta de:
-Entrada.
-Salón-comedor con máquina de aire acondicionado, balcón.
-Cocina independiente y equipada (termo y cocina de gas)
-Baño completo.
-4 dormitorios
-3 armarios
-Ventanas correderas de aluminio.
-Puerta de vivienda blindada.
-Puertas de interiores de madera.
-Pre-instalación a Internet.
no se aceptan mascota
En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D. 218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por WhattsApp o por mail, si el interesado lo solicita.
-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones:
Comunidad de propietarios - agua / IBI.
(Si lo soporta el inquilino habría que ponerlo abajo y cuantificarlo por años)
-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:
Fianza legal LAU (2 meses de Renta): [2400 €]. Garantía adicional (si procede): [__].
Duración inicial: [9 meses], con prórrogas conforme LAU.
Revisión de renta.- conforme al índice oficial vigente según Art. 18 de la LAU o normativa que lo sustituya.
Forma de pago y periodicidad: [mensual / otra].
A la renta se le aplicarán en cada factura los impuestos vigentes. A fecha actual. Renta más (+) 21% de IVA y Renta menos (-) retención del 19% de IRPF.
Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes estimados, estarán escritos en el D.I.A.
Adaptar a la situación del inmueble
Agua incluida en el precio. Electricidad (Endesa / Iberdrola / otra).
Gas natural, si existe. Gas butano, en su caso. Otros.__________
*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR.
*Honorarios Agencia del Arrendatario: Una mensualidad mas IVA al ser contrato de temporada
Impuestos: Los tributos que puedan resultar aplicables irán en función de la actividad desarrollada por el arrendatario— serán satisfechos por éste conforme a la normativa vigente. Para información oficial sobre la tributación de arrendamientos según su naturaleza (uso comercial, profesional o actividad económica). Puede consultarse la Agencia Tributaria.- https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/vivienda-otros-inmuebles/tributacion-arrendador-viviendas-otros-inmuebles.html