Flat for rent in Pedro Salvador - Las Palmeritas

Engel&Völkers presenta esta magnífica propiedad situada en la segunda planta del prestigioso complejo residencial Palmera Parque. Concebido estratégicamente para satisfacer las necesidades de confort y espacio de familias con varios hijos, este excelente inmueble cuenta con una superficie construida de 134 m² con amplio balcón con vistas al jardín. Destaca por su amplitud, luminosidad y funcionalidad así como su distribución separada entre zona de día orientada al Este y la zona de noche orientada al suroeste. La vivienda se entrega recién pintada y en un estado de conservación impecable, lista para entrar a vivir.

El corazón de la vivienda es su amplio y acogedor salón, el cual se abre hacia un disfrutable balcón exterior. Este espacio al aire libre cuenta con las dimensiones ideales para ubicar una mesa y sillas de comedor, permitiendo disfrutar de veladas familiares con relajantes vistas directas a los jardines, las palmeras y las zonas verdes de la urbanización.

Características Técnicas y Distribución:

- Zona de Noche Familiar: Extraordinaria capacidad residencial gracias a sus 4 dormitorios, diseñados para ofrecer independencia y confort a todos los miembros de una gran familia.
- Cuartos de Baño: La vivienda dispone de 2 baños completos de excelentes calidades. El principal en suite equipado con funcional placa de ducha, y el secundario provisto de bañera. Revestimientos naturales de piedra y pizarra.
- Zona de Día: Amplio salón-comedor, de planta regular y muy luminoso, con acceso directo al espacio exterior.
- Espacio Exterior y Vistas: Balcón disfrutable suficiente para una pequeña mesa para desayuno o comida. Vistas despejadas al paisajismo interior y orientación Este.
- Climatización Prime: Equipado con sistema de aire acondicionado centralizado por conductos (frío/calor), asegurando la máxima eficiencia térmica y estética en todas las estancias de la casa.
- Aislamiento y Acabados: Máxima eficiencia térmica y acústica gracias a su carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento y persianas mecanizadas. Elegante suelo de parquet de madera natural en las estancias principales, aportando gran calidez.
- Zonas Comunes (Palmera Parque): Estilo de vida de máximo nivel con seguridad 24 horas, control de accesos perimetral y conserjería con portero físico. El complejo ofrece excepcionales zonas ajardinadas minuciosamente cuidadas con arboleda de gran porte, dos piscinas comunitarias (piscina principal y piscina infantil adaptada) y 2 pistas de pádel.
Situado en el consolidado y demandado barrio de Bami, muy próximo al Porvenir, este ático representa una oportunidad residencial en una ubicación verdaderamente estratégica de Sevilla. Ofrece una accesibilidad inmejorable, a escasos minutos en coche del centro de la ciudad y con rápida conexión a la SE-30, rodeado de todos los servicios de primer nivel:

- Sanidad de Excelencia: Proximidad inmediata a los centros médicos de referencia: Hospitales Virgen del Rocío, Quirón-Sagrado Corazón y Viamed-Fátima.
- Oferta Educativa Prime: A tan solo 5 minutos a pie del prestigioso Colegio Irlandesas y junto a la guardería El Nido de la Palmera. Dispone de parada de autobús a 2 minutos con conexión directa a los reconocidos colegios Tabladilla, Entreolivos y Highlands.
- Estilo de Vida y Ocio: A escasos minutos de la emblemática Avenida de la Palmera y anexo al exclusivo Real Club de Golf Pineda. Situado junto al Club Faro ECYD (área de influencia de Highlands) y a escasos pasos del nuevo establecimiento de moda La Penúltima, ofreciendo un ambiente social inmejorable.