House or chalet to rent in Unnamed Road, Santa Gertrudis

**ROX & IRE INMOBILIARIA EN SAN ANTONIO DE PORTMANY PRESENTA EN EXCLUSIVA ESTA MARAVILLOSA CASA EN ALQUILER ANUAL EN SANTA GERTRUDIS: TU PARAÍSO EN IBIZA** DISPONIBLE DESDE FEBRERO / MARZO.

Presentamos una residencia excepcional en Santa Gertrudis, diseñada para quienes buscan privacidad, comodidad y un entorno natural equilibrado. La propiedad combina arquitectura ibicenca, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar.

Ubicada en una finca de 3.471 m², la vivienda principal ofrece tres dormitorios dobles en suite, cada uno con aire acondicionado independiente y TV; la suite principal incorpora chimenea. El salón, también con chimenea y smart TV, se integra con un comedor en dos niveles y una cocina abierta que facilita la vida diaria. Toda la casa dispone de conexión WiFi interior y exterior, con repetidores y SatTV en el salón. La finca incluye un anexo independiente de 40 m² tipo loft con aire acondicionado y baño.

El exterior se orienta al disfrute y la privacidad. Rodeada de pinos y vistas despejadas a las montañas, cuenta con un chill-out, una piscina tipo playa de 60 m², zona de césped artificial de 250 m² acondicionada como pista de bádminton y un espacio de barbacoa bajo pérgola para reuniones al aire libre.

Distancias clave: 7 km del Colegio Morna, 5 km del centro de Santa Gertrudis, 6 km de San Rafael y 15 km de Ibiza. Todo a unos minutos en coche.

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES:
Parcela completamente vallada. Acceso automatizado para vehículos. Parking cubierto para 2 coches. Cargador de coche.
Videoportero. WiFi interior y exterior. Piscina privada 60 m². Mobiliario interior y exterior. Zona de césped para niños.
Sistema de alarma. AA+++ frío-calor en todas las estancias. Calefacción por gasoil. Agua de camión. Fosa séptica.
Trastero. Pista de bádminton. Jardines con zonas de chill out. Barbacoa con pérgola.
Chimenea en salón y suite principal. Osmosis inversa. Casita anexa para invitados.

Una propiedad que reúne ubicación, privacidad y calidad, en una de las zonas más valoradas de la isla.

¿La visitamos?

CONDICIONES:
Alquiler ANUAL. Ingresos demostrables en España o Pago anual adelantado.
Fianza 1 mes y Garantía adicional 1 mes. (Se puede requerir avalista)
Inmobiliaria 1 mes + IVA (vivienda de más de 300m2 construidos según catastro)
Aparte: Agua de camión / Electricidad / Alarma / Internet / Gasoil / Butano / Mantenimiento de piscina, jardines y exteriores / Impuesto de Basuras.
No se permite fumar en el interior. Hacerlo conlleva a abonar la pintura completa del interior y limpieza extra para retirar el olor.
No se permite realquilar
Mascotas bajo aceptación de la propiedad.

(En caso de optar por el pago anual, deberán abonarse también los gastos fijos correspondientes a alarma, Internet, mantenimiento de piscina, jardines y zonas exteriores, así como el Impuesto de Basuras.
El consumo de agua, electricidad, gasoil y butano se facturará aparte según los importes reflejados en cada suministro y se los domiciliará el inquilino en su cuenta)


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POSIBILIDAD DE ALQUILER DE TEMPORADA VERANO 6 meses :
-Total 60.000€
-Incluye: Alarma / Internet / Butano / Mantenimiento de piscina, jardines y exteriores de la casa cada semana
-No incluye agua, luz y gasoil. Se abona de provisión de fondos 5.000€ para los 6 meses a regularizar al finalizar el contrato.
-Fianza 6.000€
-Inmobiliaria 6.000€ + IVA
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Las fotografías de este inmueble son propiedad exclusiva de Rox & Ire Ibiza. Se prohíbe su reproducción total o parcial sin nuestro consentimiento expreso.

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'Toda la información que contiene este anuncio, está facilitada por la propiedad y por tanto se considerada fiable. No obstante, nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta puede estar sujeta a errores o cambios de precio, incluso a la retirada de la venta sin previo aviso.'
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