Planta baja to rent in Del Canal, Centre

OIM Real Estate alquila, en exclusiva, esta magnífica y soleada planta baja, con terraza de 50 m2, ubicada en el centro de Sant Joan Despí.
DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE DICIEMBRE DE 2025.
A tres minutos a pie de la estación de Renfe de Sant Joan Despí y a veinte minutos de la parada de Metro Cornellà Centre.
Alquiler TEMPORAL mínimo 6 meses. Obligatoria justificación de la temporalidad por parte de la arrendataria.
El apartamento, de 65 m2 útiles, se alquila amueblado y con los enseres básicos de una vivienda temporal.
Dispone de un dormitorio en suite, con amplio vestidor y baño con ducha, dos dormitorios individuales que comparten un baño con ducha.
Amplio y luminoso salón comedor con cocina integrada. Cómodo patio accesible desde la zona de cocina con lavadora y espacio para secado de ropa y/o almacenamiento.
Dispone de una magnífica terraza de 50 m2 con acceso directo desde el salón.
Orientación sur, sol todo el día en salón comedor y dormitorio principal.
Suelos laminados en todo el apartamento. Armarios empotrados. Aire Acondicionado y calefacción individual a gas.
Ventanas doble acristalamiento con persianas automáticas en salón y suite principal. Alarma y puerta de seguridad.
Es imprescindible disponer de ingresos regulares demostrables y que la renta mensual no signifique más del 35% de los ingresos de la/s persona/s arrendataria/s.
Se requerirá dos meses de fianza y un mes de garantía.
Fee de agencia, 10% de una anualidad + 150€ documentación y contrato, más 21% IVA, a cargo de la arrendataria.
Impuestos y gastos de Comunidad a cargo de la arrendadora. Suministros de agua, luz y gas, y seguro de contenido a cargo de la arrendataria.
Declaración responsable por la que la arrendataria expone el motivo o necesidad de temporalidad, es decir, la razón por la cual necesita temporalmente una vivienda, el tiempo por el que la necesita y su domicilio habitual y permanente. El arrendatario destinará la finca exclusivamente temporal de alojamiento, y la finca no constituirá en ningún caso la vivienda habitual ni permanente del arrendatario ni de ninguno de sus ocupantes, sino que su arrendamiento será temporal por los motivos de temporalidad anteriormente referidos.
La arrendadora no es gran tenedor y no aplican índices de zona tensionada por ser un alquiler temporal con Registro ESFCNT000008159000151204.
Gran oportunidad para vivir en un entorno confortable y relajado en el área metropolitana de Barcelona. Perfectamente comunicada con el centro de la ciudad condal y acceso rápido a las vías principales (autopista, rondas...) A quince minutos del aeropuerto.