Lofts for rent in Calle Avenida de Los Montes de Oca, 22, Polígono Industrial Sur

iSol Business alquila magnifico LOFT LISTO PARA ENTRAR, de construcción reciente (2024) en urbanización privada, con amenidades en zonas comunes como pista de pádel, piscina, jardín, gimnasio, parking propio; ubicado en San Sebastián de los Reyes. Conectado con línea de tren de cercanías directo a la puerta del Sol en 30 minutos.

La zona cuenta con un buen transporte público y privado:
· METRO: "Reyes católicos (L10) a 1,3 km / 10 min a pie
· RENFE / Cercanias: "Alcobendas/ SS Reyes" (C4) a 3,9 km
· AUTOBUSES: a menos de 10 min a pie): 156, 166,
· COCHE: A1, Paseo de Europa, Camino de lo Cortao,
· AEROPUERTO: a 9,4 km / 10 min en coche

Ubicado en San Sebastián de los Reyes, , al Norte del la Comunidad de Madrid, cuenta con unos excelentes servicios como restaurantes, comercios, hoteles, Hospital Infanta Sofia, universidades, colegios, gimnasios, supermercados

--- CARACTERISTICAS:
• Superficie total de 51 m2
• Año de construcción: 2024
• Piso de obra nueva, seminuevo
• Habitaciones: 1 de matrimonio, independiente del salón y con acceso a la terraza privada y amplio armario vestido
• Baños: 1 baño completo (con ducha)
• Balcón privado techado, accesible desde el salón y la habitación.
• Amplio ventanal, confiere abundante LUZ NATURAL con vistas al jardin.
• Suelo de Tarima en toda la vivienda, excepto baño.
• Cocina totalmente equipada: La cocina cuenta con frigorífico, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavadora
• Aire acondicionado: en toda la vivienda.
• Calefacción: Individual de gas
• Se alquila como LOFT, es decir se emiten facturas (con IVA) de alquiler
• IVA incluido en el precio
• Gastos de Comunidad incluidos en la renta
• No se aceptan mascotas.
• Una Plaza de garaje, en el sótano del edificio, incluida en el precio
• Certificado energético: A


--- CONDICIONES ECONÓMICAS:
• Renta: €1.250 Eur/mes
• Duración de Contrato: Mínimo un año, para el inquilino
• Fianza Legal : 1 mes de renta, es decir €1.250 Eur.
• Garantía Adicional : 1 mes de renta, es decir €1.250 Eur.
• Renta del mes corriente calculado sobre €1.250 Eur.
• Disponibilidad: Inmediata
• Consumos individualizables (Agua, Luz, Internet/telefonía, Tasa de Basuras): por cuenta del Arrendatario.
• Gastos de Comunidad incluidos en el alquiler
• Indispensable ser aprobado por el Seguro de Impago de Rentas.
• Indispensable justificar ingresos Netos mensuales superiores a €3.000 Eur/mes.


--- DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR A LA COMPAÑÍA DE SEGURO DE IMPAGO DE RENTAS:
• DNI / NIE (de cada uno de los inquilinos firmantes), ambos lados a color en PDF.
• Contrato de trabajo fijo (SEPE) (de cada uno de los inquilinos firmantes)
• Certificado de Vida Laboral (de cada uno de los inquilinos firmantes)
• Presentar 3 últimas nóminas (de cada uno de los inquilinos firmantes)
• En caso de AUTÓNOMOS: presentar la última declaración Trimestral (Mod.130) y la Declaración del IRPF presentada del año pasado.
• INDISPENSABLE DEMOSTRAR SOLVENCIA E INGRESOS SUPERIORES A €3.000 EUROS AL MES.


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iSol Business es una empresa con más de 53 años de experiencia, realizando la gestión integral de alquileres.