Flat to rent in Calle María Barrientos, El Cónsul - Ciudad Universitaria - El Romeral

Irresistible. Hay viviendas que se sienten bien nada más entrar, y este bajo es una de ellas. Nuevo a estrenar, cuidado al detalle y con ese equilibrio perfecto entre comodidad, diseño y espacio exterior que hoy cuesta tanto encontrar.
Nada más acceder, te recibe un salón amplio y muy luminoso, con la cocina integrada en un solo ambiente. Un espacio práctico, moderno y acogedor, pensado para disfrutar del día a día con luz natural y sensación de amplitud. Desde aquí se accede directamente a una espectacular terraza de 40 m², sin duda uno de los grandes protagonistas de la vivienda: un desahogo exterior ideal para desayunos al sol, cenas tranquilas o simplemente para desconectar sin salir de casa.
La vivienda cuenta con un dormitorio cómodo y bien proporcionado, perfecto para garantizar el descanso, y un baño moderno, con acabados actuales y funcionales. Todo el conjunto transmite esa sensación tan buscada de vivienda nueva, lista para estrenar y disfrutar desde el primer día.
Además, el piso incluye plaza de garaje y trastero, un extra que aporta comodidad y espacio de almacenaje, y forma parte de una urbanización con piscina comunitaria, ideal para los meses de buen tiempo.
La ubicación es otro de sus puntos fuertes: excelentemente comunicada, con fácil acceso a autobuses y tren de cercanías, lo que permite moverse con rapidez y sin complicaciones tanto dentro como fuera de la ciudad.
En definitiva, una vivienda perfecta para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con un gran espacio exterior, sin renunciar a buenas comunicaciones ni a servicios comunitarios que marcan la diferencia.
Si estabas esperando algo así, este puede ser tu próximo hogar. ¿Lo vemos?

INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR:

Condiciones contractuales.-
En cumplimiento de la Ley de Vivienda 12/2023, de 24 de Mayo de 2023, el inquilino que alquila esta vivienda NO TIENE QUE ABONAR HONORARIOS A LA AGENCIA INMOBILIARIA.
A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR:
1 mes Fianza: 1200 €
Aval bancario o dos meses de garantía (2400 €)
Renta mensual:: 1200 €
Gastos de comunidad año:: 1140.96 €
A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía.
Suministros de luz y agua no incluidos.
Las superficies que aparecen en el anuncio son aproximadas y no vinculantes


Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler:
Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI.
Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI.


“Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”