Flat for rent in Calle de Canarias, ., Palos de Moguer

Housfy alquila estupendo piso totalmente reformado a estrenar en Arganzuela – Palos de la Frontera | Diseño, luminosidad y ubicación privilegiada. "Vivienda con diseño moderno en Arganzuela. 2 dormitorios, cocina americana de alta gama y una ubicación excepcional junto a Metro Palos de la Frontera, Delicias y ATOCHA RENFE" Descubre esta magnífica vivienda completamente reformada a estrenar, situada en una de las zonas más demandadas de Madrid: Arganzuela – Palos de la Frontera. Un hogar pensado para quienes buscan diseño, confort y una ubicación estratégica, sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial. La vivienda cuenta con 43 m² útiles (49 m² construidos) distribuidos de forma práctica y funcional. Su cuidada reforma, con materiales de calidad y un diseño contemporáneo, crea un espacio moderno, cómodo y listo para estrenar. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos actualmente acondicionado como despacho, una solución perfecta para quienes necesitan un espacio independiente para teletrabajar, estudiar o crear un rincón privado de inspiración. El salón se integra con una elegante cocina americana de diseño, equipada con electrodomésticos de alta gama, creando un ambiente abierto y actual donde disfrutar del día a día y compartir momentos. Cuenta además con un baño moderno con plato de ducha y mampara, diseñado para ofrecer funcionalidad y confort. Aunque la vivienda es interior, destaca por su gran luminosidad gracias a sus dos orientaciones, permitiendo una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día y aportando una sensación de amplitud y bienestar. La finca dispone de ascensor y accesibilidad para personas con movilidad reducida, garantizando comodidad y facilidad de acceso. Ubicación y comunicaciones Situada en una excelente zona residencial de Arganzuela, combina la tranquilidad de un entorno consolidado con la comodidad de tener todos los servicios al alcance. A tan solo 6 minutos caminando se encuentran las estaciones de Metro Palos de la Frontera y Delicias (Línea 3), además de la estación de Cercanías Renfe Delicias (línea C-10), facilitando los desplazamientos por Madrid y alrededores. También cuenta con una conexión privilegiada con la Estación de Atocha (RENFE) Y estación Sur de Autobuses de Méndez Álvaro, varias líneas de autobús (8, 102, N11 y N13) y un rápido acceso a las principales vías de comunicación como M-30, A-2 y A-4. Condiciones del alquiler Gastos de comunidad incluidos. Suministros y tasa de residuos urbanos a cargo de la parte arrendataria según consumo. No se admiten animales. Vivir en Arganzuela es disfrutar de una de las zonas con mayor equilibrio entre vida urbana y calidad residencial de Madrid. Es un barrio moderno, consolidado y con una excelente oferta de servicios, perfectamente conectado con el centro de la ciudad. La vivienda se encuentra próxima a espacios verdes y zonas de paseo como el entorno del Madrid Río y el Parque Enrique Tierno Galván, ideales para practicar deporte, pasear o desconectar al aire libre. La zona cuenta con una amplia variedad de supermercados, comercios de proximidad, centros deportivos, farmacias y todo tipo de servicios cotidianos, además de una interesante oferta educativa con colegios y centros de enseñanza en los alrededores. En cuanto a ocio y restauración, Arganzuela ofrece una gran variedad de cafeterías, restaurantes y locales gastronómicos donde disfrutar del ambiente madrileño, especialmente en zonas cercanas como Atocha, Lavapiés y el entorno del Matadero Madrid, uno de los espacios culturales más interesantes de la ciudad. Una oportunidad única para estrenar vivienda en un barrio con personalidad, perfectamente comunicado y con todo lo necesario para disfrutar de Madrid. Importe mensual 1295 euros: Condiciones adicionales: .- 1 mes de fianza .- 2 mensualidades de garantía adicional. .- Forma de actualización de la renta: IPC y, en su defecto el que sea aplicable según normativa vigente (a día de hoy, IRAV). .- Plazo del arrendamiento: 1 año prorrogable obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración mínima de 5 años, de conformidad con el art.9 LAU. Aviso legal (alquiler) Housfy es una plataforma tecnológica que ofrece al propietario/a todos los servicios necesarios para que pueda alquilar su propiedad. Para tu seguridad, nunca cobramos honorarios ni reservas de inmuebles en alquiler antes de la firma del contrato de reserva. Para más información, visítanos en housfy.com. AICAT número: 7922. Sobre nosotros Housfy es la plataforma integral de servicios inmobiliarios. Nuestra combinación de expertos y tecnología pone al alcance de todo el mundo servicios cómodos, claros y seguros. AICAT número: 7922. Para tu seguridad, nunca cobramos honorarios ni reservas de inmuebles en alquiler antes de la firma del contrato de reserva. Solicita tu visita y descubre tu próximo hogar en: housfy.com. No pierdas está oportunidad.