Flat for rent in Paseo de Los Melancólicos, Imperial

Piso amueblado en alquiler de 3 dormitorios y 2 baños junto a Madrid Río

Magnífica vivienda en alquiler situada en el Paseo de los Melancólicos, en una de las zonas con mayor calidad de vida de Arganzuela, a pocos minutos de Madrid Río y con una excelente conexión con el centro de Madrid.

Esta vivienda destaca por su amplitud, su distribución funcional y el confort que ofrece para el día a día, en un entorno consolidado que combina tranquilidad residencial con la proximidad a todo tipo de servicios, comercios, zonas verdes y espacios de ocio.

Cuenta con una superficie construida de 97 m² correspondientes a la vivienda, según la información catastral disponible, a los que se añaden 19 m² de elementos comunes. La distribución está pensada para aprovechar cada espacio, ofreciendo estancias cómodas y bien proporcionadas.

La zona principal de la vivienda se compone de un salón-comedor con capacidad para crear diferentes ambientes de descanso y convivencia. La cocina es independiente y se encuentra equipada con electrodomésticos, ofreciendo un espacio práctico y funcional para el uso diario.

La zona de descanso dispone de tres dormitorios y dos baños, proporcionando una distribución ideal tanto para familias como para profesionales que necesiten espacios adicionales para despacho, teletrabajo o invitados. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, aportando una gran capacidad de almacenamiento y comodidad.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y se alquila amueblada, lista para entrar a vivir. Dispone de calefacción con un sistema de control individualizado mediante termostatos independientes en cada estancia, permitiendo regular la temperatura de forma personalizada en cada habitación y garantizando un mayor confort y eficiencia energética.

Cuenta además con una plaza de garaje opcional, un valor añadido especialmente importante en esta zona de Madrid.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Situada en Arganzuela, permite disfrutar de la cercanía a Madrid Río, amplias zonas verdes, instalaciones deportivas, restaurantes y una amplia oferta cultural y de ocio. Además, el entorno cuenta con todos los servicios necesarios y una excelente comunicación mediante transporte público y principales vías de acceso.

Una oportunidad para vivir en una vivienda amplia, cómoda y funcional en una de las zonas más demandadas de Madrid, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía al centro de la ciudad.

CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y COMERCIALIZACIÓN
Las visitas a la propiedad deberán concertarse con un mínimo de 48 a 72 horas de antelación.
En caso de que existan varios interesados, se valorará preferentemente la oferta económica más elevada, estando su aceptación condicionada a la elección expresa por parte de la propiedad, incluso si dicha oferta superase el precio publicado en el presente anuncio. CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO
•Renta mensual: Pago del mes en curso.
•Fianza legal: una mensualidad, que será depositada en la Comunidad de Madrid conforme a la normativa vigente.
•Garantía adicional: Una mensualidad en concepto de garantía complementaria.
•Análisis de solvencia: Será obligatorio y correrá a cargo de la parte arrendadora, realizado por empresa externa especializada.
•Garantías adicionales: La propiedad se reserva el derecho de requerir garantías adicionales, que podrán consistir en aval bancario, seguro de impago o garantías personales, según criterio del arrendador.
•Acreditación de ingresos: Será imprescindible demostrar ingresos suficientes en España y estabilidad laboral.

Nota legal:
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta ni compromiso contractual. Las condiciones aquí expuestas pueden estar sujetas a errores, modificaciones o actualizaciones sin previo aviso.