Flat for rent in Calle de Marcelo Usera, 164, Moscardó

Espectacular piso exterior de 92 m² en alquiler, completamente amueblado y equipado. Destaca por su gran luminosidad, sus impresionantes vistas panorámicas a todo Madrid y a la Sierra, y un confort total gracias a disponer de aire acondicionado individual en cada estancia (5 aparatos en total: salón, cocina y las 3 habitaciones).

Ubicación y conexiones:
- A solo 1 minuto andando de Plaza Elíptica (Metro Líneas 6 y 11 e Intercambiador de autobuses), lo que permite desplazarse por todo Madrid de forma rápida y eficiente.
- Acceso inmediato a la A-42 en coche.
- Entorno verde: Junto al parque de la calle Marcelo Usera y el gran Parque Emperatriz María de Austria (el pulmón de la zona). Además, a solo 20 minutos a pie se encuentra Madrid Río y Legazpi (Matadero).

Distribución de la vivienda (Totalmente exterior):
- Salón-comedor: Muy espacioso y funcional, con 3 grandes ventanas que aportan una luz increíble. Cuenta con zona de estar (sofá, mesa de centro y TV) y zona de comedor con mesa y sillas.
- Gran Cocina: Independiente, muy amplia y espaciosa. Está totalmente equipada con electrodomésticos y ofrece una excelente capacidad de almacenaje.
- 3 Dormitorios exteriores: El principal cuenta con un cómodo vestidor independiente de 2 m². Las otras dos habitaciones son muy polivalentes, perfectas como dormitorios infantiles, despachos para teletrabajar o habitaciones de invitados.
- Baño: 1 baño completo, funcional и en perfecto estado

Características principales:
- Planta 11 con ascensor.
- 92 m².
- Orientación: Norte Sur (ventilación cruzada).
- Totalmente exterior con vistas despejadas a la Sierra y Madrid.
- Calefacción individual: Gas natural.
- Aire acondicionado en todas las estancias (5 splits).

¡POR FAVOR, ABSTENERSE AGENCIAS! (Solo particulares)

Condiciones del alquiler:
- Alquiler de larga duración.
- 2 meses de fianza.
- No se admiten mascotas.
- Seguro de hogar obligatorio a la firma del contrato.
- IMPORTANTE: Se realizará filtro mediante seguro de impa