Flat for rent in Calle Ruiz de Alda, Santa Catalina - Canteras

Acogedor piso recién reformado en una de las zonas más céntricas y cómodas de Las Palmas de Gran Canaria.Ubicado en la calle Ruiz de Alda, cerca de la Playa de Las Canteras y de la zona comercial de Mesa y López, con todos los servicios, transporte, supermercados, cafeterías y zonas de ocio al alcance.La vivienda cuenta con 44 m² distribuidos en un espacio moderno y funcional de concepto abierto. Dispone de 1 dormitorio, cocina-comedor y salón integrados en un ambiente diáfano y luminoso. Su orientación interior aporta un ambiente tranquilo y privado, manteniendo una agradable entrada de luz natural durante el día. La propiedad ha sido recientemente reformada y se entrega completamente equipada y amueblada, lista para entrar a vivir. El edificio cuenta con ascensor.Condiciones:· Gastos de agua y electricidad no incluidos en el precio· No se admiten mascotasUna opción acogedora, cómoda y bien ubicada para disfrutar de la ciudad durante una estancia temporal en Gran Canaria.El propietario del inmueble requerirá solvencia demostrable, siendo el importe de renta no superior al 40% de los ingresos de la parte arrendataria. En el momento de toma de posesión, se deberá entregar el mes de fianza, una garantía de impagos y el mes en curso al propietario.Los honorarios profesionales por la intermediación serán a cuenta de la parte arrendadora como establece la ley.EN:Cozy just recently renovated apartment located in one of the most central and convenient areas of Las Palmas de Gran Canaria. Situated on Ruiz de Alda street, close to Las Canteras Beach and the Mesa y López commercial area, with supermarkets, public transport, cafés, restaurants, and all essential services nearby.The apartment offers 44 m² distributed in a modern and functional open-plan layout. It features 1 bedroom, an open kitchen, dining and living area, creating a bright and welcoming atmosphere. Its interior orientation provides a quiet and private environment while still benefiting from pleasant natural light throughout the day.The property has been recently renovated and is fully furnished and equipped, ready to move in. The building has a lift.Rental conditions:· Water and electricity costs are not included· Pets are not allowedA welcoming, comfortable, and well-located home to enjoy city life during a temporary stay in Gran Canaria.The owner will require proof of financial solvency, with the monthly rent not exceeding 40% of the tenant’s income.Upon signing the contract and handover of the property, the current month’s rent and one month’s legal deposit must be paid. The landlord may request an additional payment guarantees depending on the tenant’s profile.Professional agency fees will be paid by the proprietor.DE:Gemütliche, frisch renovierte Wohnung in zentraler und angenehmer Lage von Las Palmas de Gran Canaria.Die Wohnung befindet sich in der Calle Ruiz de Alda, in der Nähe des Strandes Las Canteras sowie dem kommerziellen Zentrum Mesa y López. Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die Wohnung verfügt über 44 m² und bietet ein modernes sowie funktionales Open-Space-Konzept. Sie besteht aus 1 Schlafzimmer sowie einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit heller und angenehmer Atmosphäre. Die Innenlage sorgt für ein ruhiges und privates Wohngefühl und gleichzeitig für schönen natürlichen Lichteinfall während des Tages.Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet – bezugsfertig. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.Mietbedingungen:· Wasser- und Stromkosten im Mietpreis nicht enthalten· Haustiere sind nicht erlaubtEine gemütliche, komfortable und hervorragend gelegene Wohnung, um das Stadtleben während eines zeitlich begrenzten Aufenthalts auf Gran Canaria zu genießen.Der Eigentümer verlangt einen Nachweis der finanziellen Solvenz. Die monatliche Miete darf dabei nicht mehr als 40 % des Einkommens der Mietpartei betragen. Bei Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe sind die anteilige Monatsmiete sowie eine Monatsmiete als Kaution zu zahlen. Je nach Profil des Mieters kann der Eigentümer zusätzliche Zahlungsgarantien verlangen.