Flat for rent in Eixample Sud – Migdia

Piso en alquiler temporal en Girona - Eixample Sud

Arrendamiento temporal para estudiantes, trabajadores o profesionales desplazados

Se ofrece en alquiler vivienda situada en el Eixample Sud de Girona, en una ubicación céntrica, práctica y bien comunicada, dentro de una finca tranquila con ascensor.

El inmueble ha sido objeto de una reforma reciente, destacando especialmente la actualización de la cocina y del baño, lo que aporta un buen nivel de confort, funcionalidad y comodidad para una estancia temporal en la ciudad.

La vivienda se distribuye en una cocina independiente totalmente equipada, con salida directa a una terraza exterior. Este espacio también conecta con el comedor amueblado, generando una agradable continuidad interior-exterior y aportando luminosidad a la estancia principal.

Dispone de dos habitaciones, una doble y una individual, y un baño reformado con plato de ducha. El sistema de agua caliente funciona mediante gas ciudad y la calefacción es eléctrica.

Una opción adecuada para estudiantes, trabajadores o profesionales que necesiten establecerse temporalmente en Girona por motivos de estudios, prácticas, desplazamiento laboral, proyecto profesional u otra causa temporal debidamente justificable.

La vivienda ya está disponible. La duración del arrendamiento se determinará en función de la causa temporal acreditada por la persona interesada, sin que el contrato pueda destinarse a vivienda habitual o residencia permanente.

Condiciones del arrendamiento

· Vivienda ubicada en Girona, municipio declarado zona de mercado residencial tensionado.
· Propietario no gran tenedor.
· Contrato de arrendamiento temporal para estudiantes, trabajadores o profesionales desplazados, sujeto a acreditación documental de la causa temporal.
· No se destina a uso turístico, vacacional o recreativo, ni a residencia habitual o permanente de la parte arrendataria.
· Disponibilidad: inmediata.
· Duración: a concretar según la causa temporal acreditada por la persona interesada.
· Renta mensual: 890,00 €/mes.
· Última renta del contrato de arrendamiento temporal anterior: 950,00 €/mes.
· Índice estatal de referencia de precios de alquiler: 587,75 € - 741,59 €.
· Actualización de renta conforme al índice legal aplicable, actualmente IRAV, si procede según contrato y normativa vigente.
· Fianza legal: 1 mensualidad de renta.
· Garantía adicional: 1 mensualidad de renta.
· Honorarios inmobiliarios y gestión del contrato a cargo de la parte propietaria.
· Gastos de comunidad y IBI a cargo de la parte arrendadora.
· Tasa de basuras a cargo de la parte arrendataria, según importe municipal correspondiente.
· Suministros a cargo de la parte arrendataria.
· Cambios de titularidad de suministros y tramitación del modelo 600, si procede, a cargo de la parte arrendataria.
· Será imprescindible acreditar documentalmente la necesidad temporal del arrendamiento antes de la formalización del contrato.


Información legal y registral

· Cédula de habitabilidad: CHG (teléfono oculto)
· Certificado de eficiencia energética: 8HF609MS1.
· AICAT: 10058.
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