Flat for rent in Martinez de la Rosa, Vila de Gràcia

¡Oportunidad de alquiler en Vila de Gràcia, Barcelona!

Vivienda disponible en ALQUILER TEMPORADA, de carácter residencial y no ofrecido como alojamiento turístico. La estancia requiere la justificación de dicha temporalidad mediante documento acreditativo, ya sea por motivos laborales, formativos o médicos, por lo que la vivienda no puede constituir el domicilio habitual y permanente del arrendatario.

Este acogedor piso de 55 m2 construidos se encuentra disponible para aquellos que buscan un hogar cómodo en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Situado en la segunda planta sin ascensor, este inmueble ofrece un ambiente tranquilo y luminoso, ideal para disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la calma.

El piso cuenta con una habitación bien distribuida y un baño completo, perfecto para una persona o una pareja. La propiedad se entrega amueblada, lo que facilita la mudanza y permite disfrutar de un espacio funcional desde el primer día. La decoración es sencilla y práctica, adaptándose a diferentes estilos de vida.
Una de las características más destacadas es el aire acondicionado, que asegura un ambiente agradable en los meses más cálidos. Además, el piso tiene acceso a una terraza, un espacio ideal para relajarse al aire libre o disfrutar de una buena lectura. Las vistas desde la terraza ofrecen un toque especial, permitiendo contemplar la belleza del entorno.
Las estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. La distribución del espacio ha sido pensada para maximizar la comodidad y funcionalidad. El salón se integra de manera armoniosa con la cocina, creando un ambiente acogedor y social.

Ubicado en Vila de Gràcia, este piso se beneficia de una excelente ubicación, rodeado de servicios y comodidades. La zona es conocida por su ambiente bohemio, con una amplia oferta de bares, restaurantes y tiendas. Además, el transporte público se encuentra a pocos minutos, facilitando el acceso a otras partes de Barcelona.

Este inmueble representa una opción ideal para quienes buscan un hogar en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. ¡Contáctenos para más información y concertar una visita!

• Vivienda en zona tensionada.
• La propiedad no tiene consideración de gran tenedor.
• Actualización anual IPC o índice que sea de aplicación.
• Índice de referencia Precios de alquiler de Cataluña:
Área inferior: 14,9 €/m²
Medio: 17,54 €/m²
Área superior: 22,12 €/m²
• Índice de referencia estatal:
Renta de referencia mínima: 678,772 €
Renta de referencia máxima: 1.012,56 €
• Duración contrato: 11 meses.
• Fianza solicitada: 2 mensualidades.
• Que la vivienda no ha sido alquilada como vivienda habitual en los últimos 5 años
• Cumpliendo la Ley 12/2023, informamos que para determinar la renta se ha tenido en cuenta la renta del contrato anterior actualizada por un importe de 1.012,56 € (repercutiendo 32,27 €/mes de IBI, 50 €/mes Gastos Comunidad y 240€ de servicios y suministros y wifi ).
• Cédula de habitabilidad nº CHB00788321001
• Certificado energético nº 2HJFLTQRB
• Normativa aplicable: Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU); Ley 12/2023, de 14 de julio, por el derecho a la vivienda; y [normativa autonómica específica].