Flat for rent in Sant Gervasi- Galvany

Precioso piso en alquiler sin muebles de 85 m²construidos con un amplio y luminoso salón-comedor de 30 m² con estanterías empotradas salida directa a una agradable terraza de 5 m² orientada al sur, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día.

La vivienda dispone de 2 dormitorios: una habitación principal en suite, a exterior con armarios empotrados y escritorio espectaculares vistas y una segunda habitación individual interna con armarios

Cuenta con 2 baños completos: uno en suite con bañera y otro con ducha.

La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos: encimera, nevera, lavavajillas, microondas, lavadora y secadora.

La vivienda dispone de suelos de parque, aire acondicionado por split y calefacción a gas. plaza de parking doble fuera de la finca , Disponible en Junio 2026

Ubicada en una excelente zona, con fácil acceso a transporte público, colegios internacionales, comercios y una amplia oferta de restaurantes y servicios.


Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado.

En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007:
- Superficie construida: 85 m² aprox.
- Tipo de contrato: vivienda habitual.
- Último recibo del contrato anterior: 1.785€
- Condición del arrendador: NO es un Gran Tenedor
- Precio máximo de alquiler según sistema de referencia aplicable: 1082,80€ y 1.525,77€/mes
- Índex Català de lloguer: inferior 17,01€ índex 17,51€ superior 24,5€

- Renta: 2.140€/mes con el siguiente desglose:
Renta base: 1.785€
IBI prorrateado mensualmente: 72,61€
Comunidad mensual 51,60€
Actualización se la renta índice IRAV: 42,84€ (2,4%)
Plaza de parking:187,95€

- Gastos y cantidades adicionales a cargo de la parte arrendataria: suministros individualizados (agua, luz, gas)
- Fianza: 1 mes de fianza + 1 garantía adicional
- Honorarios de intermediación: A cargo de la parte Arrendadora


- Cédula de habitabilidad: CHB211790**** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.
- Certificado de eficiencia energética 07Y201****, el cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.
- La renta se actualizará anualmente según el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) publicado por el INE

Comercializado por Monika Rüsch Real Estate Agency, actuando como intermediario inmobiliario.

Número de Registro AICAT: 1433
Número API: 2999

Información adicional disponible conforme a la normativa vigente.
Información orientativa, no contractual y sujeta a modificaciones. [IW]