Study for rent in Rúa Orzán, 132, Ensanche

Estás buscando una vivienda en el centro de A Coruña para alquilar y te gustaría estrenarla. Esta es tu vivienda. Muy cerca del centro y a una calle del mar, una ubicación perfecta para establecer tu hogar.
Situada en la Calle Orzan, en el número 132, en un edificio rehabilitado integralmente y el cual se ha dotado de materiales de primera calidad.
El edificio dispone de ascensor sin barreras arquitectónicas.
Esta vivienda cuenta con una superficie de 40 metros útiles que se distribuyen en tipología loft. Cuenta con tres amplias ventanas a calle que la hacen muy luminosa. La zona destinada a dormitorio cuenta con armario empotrado. La cocina de diseño moderno y equipada con electrodomésticos y el baño equipado con plato de ducha con mampara, zona de lavandería.
La calefacción es por suelo radiante.
Las condiciones para alquilar son: justificar ingresos estables de 2.400€/mes, 1 mes de fianza + 2 de depósito, contrato por 5 años se hará constar en el contrato el Artículo 11 de la Lau en el cual “El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días. Las partes podrán pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento, deba el arrendatario indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste por cumplir”
Vivienda ubicada en zona de mercado residencial tensionado.
El propietario no es gran tenedor y no existe contrato de alquiler anterior. No se dispone de un rango de precios fijado por el índice de referencia, ya que la vivienda no cumple las condiciones necesarias para su cálculo por antigüedad.
Normativa aplicable: Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU); Ley 12/2023, de 14 de julio, por el derecho a la vivienda.
Nota: La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. La descripción está destinada a brindar una función estrictamente referencial, sin validez jurídica alguna. No incluidos los gastos de escrituración, registros, impuestos, etc… Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.