Flat of 77 m² in Roquetes - Can Magí
Roquetes - Can Magí, Sant Cugat del Vallès
Si buscas una vivienda de obra nueva, con una gran terraza, vistas despejadas y la tranquilidad de Bellaterra sin renunciar a unas excelentes comunicaciones, esta puede ser tu próxima casa. ESPÍGUL presenta esta vivienda que destaca por su diseño contemporáneo, su luminosidad y una terraza pensada para disfrutar del entorno durante todo el año. Construida en 2024, dispone de 77 m² construidos (69 m² útiles), dos habitaciones dobles, una magnífica terraza de 20 m² con vistas a la montaña y una agradable zona comunitaria con piscina, en una finca de tan solo 11 vecinos. La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional. Desde el recibidor se accede a una primera habitación doble con armario empotrado y a un baño completo. La amplia y luminosa zona de día integra el salón-comedor con una cocina abierta y salida directa a la terraza, un espacio perfecto para desayunar al aire libre, relajarse al final del día o compartir momentos con familiares y amigos. La vivienda se completa con una suite principal con vestidor y baño privado. Además, dispone de plaza de aparcamiento, trastero y piscina comunitaria. Aunque sus vistas elevadas le aportan la sensación de un ático, la vivienda se encuentra a pie de calle, lo que facilita el acceso a personas con movilidad reducida. Situada en Bellaterra, una de las zonas residenciales más valoradas del entorno de Barcelona, combina naturaleza, tranquilidad y excelentes comunicaciones. El centro del pueblo y la estación de FGC se encuentran a menos de 15 minutos a pie, con rápido acceso a Sant Cugat, Barcelona y las principales vías de comunicación. Una vivienda pensada para quienes valoran el confort, la calidad de vida y un entorno privilegiado, sin renunciar a la cercanía de la ciudad. Según la normativa vigente, esta propiedad no está sujeta al Índice de Precios de Referencia de Alquiler por tratarse de una vivienda de obra nueva. Se formalizará un contrato de arrendamiento de vivienda habitual. El propietario no tiene la consideración de gran tenedor. Código cédula de habitabilidad: CHB06148624007 Código certificado eficiencia energética: YQLLPGD8C Contrato de arrendamiento habitual Fianzas: 1 mensualidad fianza + 2 mensualidad garantía adicional Gastos de suministros u otros no incluidos en el precio del alquiler No se cobran honorarios al arrendatario Zona tensionada: Sí Según normativa vigente, esta propiedad esta propiedad no entra dentro del Índice de Precios de Alquiler al tratarse de una vivienda de Obra Nueva Condición del propietario: No gran tenedor Otros gastos aplicables: No aplica Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098 Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa Contrato de arrendamiento habitual / temporal (si es temporal, el uso tiene que ser explícitamente de turismo u ocio) Fianza: ____ fianza/s (cada fianza corresponde al importe mensual del alquiler) Garantías adicionales: ____ garantías adicionales No se cobran honorarios al arrendatario Gastos de suministros u otros no incluidos en el precio del alquiler Zona tensionada: Sí / No Índice de referencia: ____ €/m² (si aplica) Precio del contrato anterior: ____ €/mes (si aplica) Condición del propietario: Gran tenedor / No gran tenedor Certificado energético: Calificación ____ | Registro ____ Cédula de habitabilidad: Referencia ____ Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 77 m²·
- Ground floor
