Attic of 132 m² in Centre
Centre , Sabadell
Le presentamos este exclusivo ático dúplex de obra nueva, completamente a estrenar, ideal para quienes buscan confort, diseño moderno y privacidad en una de las zonas más valoradas de Sabadell. La vivienda destaca por su excelente distribución y por ofrecer acceso desde ambas plantas, aportando comodidad y versatilidad. En la planta inferior se encuentra la zona de habitaciones, compuesta por tres habitaciones individuales, un baño completo con bañera y una suite con baño privado, pensada para garantizar el máximo confort. En la planta superior, a la que se accede mediante una escalera interior, descubrirá una magnífica zona de día: un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, que crea un ambiente moderno, acogedor y muy funcional. Junto a la cocina dispone de un práctico espacio auxiliar ideal como despensa, zona de lavandería o almacenamiento. Además, esta planta cuenta con un aseo añadiendo aún más comodidad. Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su generosa terraza, amplia y con vistas despejadas, perfecta para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos únicos con total privacidad. Al tratarse de un ático, la sensación de tranquilidad y desconexión es excepcional. El inmueble cuenta con sistema de aerotermia, lo que garantiza una alta eficiencia energética y un importante ahorro en el consumo. Además, dispone de persianas eléctricas que aportan un plus de comodidad en el día a día, y destaca por su excelente entrada de luz natural en todas las estancias. La propiedad incluye una plaza de parking en la planta sótano del edificio y trastero, así como acceso a una zona comunitaria con piscina, ideal para disfrutar en los meses más cálidos, y se ha instalado sistema de alarma para absoluta seguridad. Ubicado en un edificio de nueva construcción, con un diseño moderno y acabados actuales, este inmueble se encuentra en una zona estratégica de Sabadell, muy bien comunicada y con todos los servicios al alcance. Actualmente se están ultimando los últimos detalles, como la iluminación LED en el techo, lo que garantiza una vivienda lista para estrenar de inmediato. En cuanto a la cocina, está equipada con horno, microondas, placa de inducción y campana extractora. No dispone de frigorífico ni de otros electrodomésticos adicionales, lo que le permitirá personalizarla completamente a su gusto. Una oportunidad única para estrenar un hogar moderno, luminoso, eficiente y con excelentes prestaciones. Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): • Área de mercado tensionado: SÍ • Condición del propietario: Gran Tenedor: NO . • Índice de referencia de precios: Rango superior:NO APLICA,OBRA NUEVA • Renta último contrato: Importe € (actualizado con IPC). NO APLICA Gastos: IBI y Comunidad :SI incluidos - Importe mensual: FALTAN DATOS La vivienda se sitúa en una ubicación estratégica dentro de Sabadell, combinando tranquilidad residencial con una amplia oferta de servicios y excelentes conexiones. A escasos 8-10 minutos a pie se encuentra la estación de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (Sabadell Rambla), que permite un acceso rápido y cómodo a Barcelona. Asimismo, dispone de conexiones cercanas con Renfe y acceso ágil a las principales autopistas, situando Barcelona a aproximadamente 25-30 minutos en vehículo. La zona cuenta con todo tipo de servicios: supermercados, comercios de proximidad, centros de salud, farmacias, instalaciones deportivas y una amplia oferta de restauración. Destacan propuestas reconocidas como La Capella de Can Gambús, así como múltiples opciones gastronómicas en el centro de la ciudad. Para los amantes del deporte, la proximidad al Club Natació Sabadell, uno de los clubes más prestigiosos de Cataluña, aporta un gran valor añadido, junto con diversas zonas verdes y espacios para actividades al aire libre. En el ámbito educativo, la ubicación es especialmente atractiva por su cercanía a colegios de reconocido prestigio como Escola Sant Nicolau, con una larga trayectoria educativa en la ciudad, o el Colegio Jesús Salvador, ambos valorados por la calidad de su enseñanza y su proyecto educativo . Asimismo, también se encuentran opciones destacadas como Escola Pia de Sabadell o el Colegio La Vall, considerado entre los centros mejor valorados de la zona . En conjunto, se trata de una ubicación que aporta un alto valor añadido a la vivienda, combinando calidad de vida, servicios, educación y excelentes comunicaciones.
- 4 rooms·
- 3 bath·
- 132 m²·
- Elevator
