Industrial buildings to rent in Tren Expreso, Venta de Baños

Nave Industrial en venta y alquiler situada en Venta de Baños, Palencia, con 1.800 m² construidos, 1.600 m² útiles y una parcela de 2.500 m² en la calle Tren Expreso. Se ubica en esquina, en la calle principal, lo que facilita la entrada y salida de camiones y la visibilidad de tu actividad. Se trata de una propiedad de uso versátil, pensada para logística, manufactura o almacenamiento, con distribución abierta que maximiza las áreas de maniobra y la adaptabilidad a diferentes procesos. La superficie en planta baja se reparte de forma eficiente entre zona de almacenamiento y área de operaciones, con techo alto que facilita la gestión de equipos y maquinaria de mayor altura.
La parcela de 2.500 m² ofrece un entorno cómodo para estacionamiento y maniobras, con acceso pavimentado y perímetro cercado que aporta seguridad y control de accesos. El inmueble cuenta con 350 m² de oficinas integradas en un extremo, pensadas para atender la gestión administrativa, atención al cliente y soporte técnico sin romper la continuidad de la operación principal. Las oficinas se presentan con superficies de fácil mantenimiento, ideales para un equipo de trabajo dinámico que requiere funcionalidad y rapidez en la gestión diaria. Además, dispone de vestuarios y servicios para el personal, optimizando la experiencia operativa y la comodidad en jornadas de trabajo prolongadas.
La iluminación natural y la distribución diáfana convierten la nave en un espacio eficiente para adaptar a múltiples usos industriales. El conjunto está equipado con alumbrado, suministro de agua y redes eléctricas disponibles para soportar maquinaria, líneas de producción y equipos de alto rendimiento. La combinación de áreas abiertas y servicios integrados facilita la organización de flujos de trabajo, reduces tiempos de configuración y permite una rápida implementación de cambios en procesos o en la composición de la oferta comercial. Su situación en una zona de alto tránsito comercial añade valor estratégico para clientes y proveedores que requieren proximidad y accesibilidad. La estructura ofrece versatilidad para convertirla en showroom industrial sin perder la funcionalidad de un almacén o planta de producción.
Este inmueble se presenta como una opción sólida para ampliar operaciones, optimizar costos logísticos o adaptar la configuración a nuevas necesidades de negocio. Su presencia en una calle principal con buena visibilidad es un punto a favor para proyectos que buscan imagen corporativa y recepción de visitas de clientes o partners. La ventilación y la distribución eficiente favorecen condiciones de trabajo adecuadas y cumplimiento de normativas básicas para instalaciones industriales. La ubicación, la amplitud de las áreas y la oferta de servicios integrados permiten gestionar proyectos de forma ágil, con flexibilidad para distintos tamaños de operación y para escalabilidad futura. Ofrece la posibilidad de contratar tanto venta como alquiler, con condiciones claras y soporte de A&M Consultora Inmobiliaria, que acompaña en todo el proceso con asesoría experta y gestión fluida de documentación. Si buscas un espacio industrial que combine rendimiento y comodidad, esta nave en Venta de Baños es una opción que conviene valorar para visitas y análisis detallados.