Premises to rent in Plaza Plaza del Barón de Cortes, 18, Russafa

Mobal Consultores dispone de negocio de comidas para llevar haciendo esquina, situado a escasos metros del Mercado de Ruzafa, en uno de los puntos con mayor movimiento comercial y peatonal del barrio. Se trata de un local muy visible y con paso constante desde primera hora del día, en una zona donde conviven residentes, público de mercado, restauración y visitantes atraídos por la vida del entorno.

El establecimiento dispone de 70m2 en planta baja y destaca especialmente por su fachada acristalada de 9 metros lineales, que permite una exposición directa hacia la calle y aporta mucha luz natural al interior. El espacio está planteado de forma abierta, con zona de atención al cliente y exposición de producto, además de una barra de venta bien ubicada, pensada para un servicio ágil y continuo, ideal para formatos de take away con alto volumen de rotación.

La zona de cocina se encuentra completamente montada, equipada con maquinaria profesional y sistema de extracción de humos con salida a azotea, lo que permite trabajar desde el primer día. El local se completa con aseos y áreas de almacenaje bien organizadas, facilitando una operativa eficiente. La gran cristalera y el acceso acristalado refuerzan la presencia del negocio en calle.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia definitiva: Comidas para llevar
- Salida de humos: a azotea
- Superficie construida: 70m2

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Traspaso: 67.000€
- Renta mensual: 1.600€, más impuestos
- Gastos de comunidad: a definir
- IBI: a definir
- Fianza: 2 mensualidades

** Se traspasa la licencia de actividad junto con la maquinaria y el mobiliario al nuevo arrendatario.
** Posible actualización de la renta de hasta un 20 % conforme al artículo 32 de la LAU.

UBICACIÓN
El local se sitúa en el entorno inmediato del Mercado de Ruzafa, una de las zonas más vivas y transitadas de Valencia. A pocos minutos de calles como Cádiz y Literato Azorín, el negocio se beneficia de un entorno con fuerte identidad gastronómica, comercio de proximidad y una oferta cultural y de ocio muy activa.

Gracias a su licencia definitiva y salida de humos a cubierta, este espacio es especialmente adecuado para proyectos de take away, comida preparada, delivery o dark kitchen, en un barrio con alta demanda, visibilidad real y una proyección comercial muy sólida.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

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