Industrial buildings to rent in N/a, Riudarenes

Referencia PL_780B2

El parque está situado a escasa distancia de la A-2, que a su vez asegura un rápido acceso rápido a la AP-7 (a tan solo 8 minutos) y que conecta con el resto de Europa, con Barcelona y Madrid. Al mismo tiempo, el aeropuerto de Girona está a 13 km y hay una estación de tren en Sils, que conecta con Girona/ Francia y con Barcelona/ Madrid/ Valencia. El puerto de Palamós está situado a 45 km.

CARACTERISTICAS:

• Estructura de hormigón prefabricada
- 2 Módulos de 28.000 m²
• Aislamiento en cubierta mediante lana de roca
• Certificación BREEAM Excellent
• Carga Uniformemente repartida: 6 Tn/m2
• LED lighting con 200-250lux en zona de almacenaje, 250lux en zona de
muelles, salas y cuartos técnicos y 600lux en zona de oficinas
• Altura bajo viga: 10,50
• Aparcamiento totalmente accesible
• Dos rampas de acceso de carga a nivel de piso, por cada sector de
almacén, con un ancho mínimo de 5 m (libre de muro a muro) y pendiente
máxima del 8%
• Toda la instalación cumplirá con los requisitos del RSCIEI conforme a un
edificio de nivel de riego intrínseco de fuego Medio 5
• Puertas de entrada TIR y numerosos muelles de carga-descarga para trailers
(ver planos adjuntos).
• Sistema sifónico de evacuación de aguas pluviales
• Sistema pasivo de extracción de humo y luz natural (max. 4%)
• Viales de rodadura asfaltados
• Vallado perimetral mediante malla electrosoldada
• Instalación de un sistema de gestión integral de las instalaciones del edificio
BMS (Building Management System)
• Ratio de muelles por superficie será superior a 1/850 m2
• Se proyectarán playas para maniobras de camiones de una anchura
mínima de 32 m de hormigón
• Disponibilidad: 4º trimestre 2026

SUPERFICIES:
MODULO 1
Almacén 27.404 m²
Oficinas 1.129 m²
TOTAL 28.533 m²

MODULO 2
Almacén 26.924 m²
Oficinas 1.654 m²
TOTAL 28.578 m²

*Fotografías Orientativas.

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