Commercial properties in Russafa
Russafa, Valencia
Mobal Consultores gestiona el traspaso de un restaurante ubicado en calle Cuba (barrio de Ruzafa), una de las zonas con mayor actividad hostelera de Valencia. Su proximidad al centro de la ciudad y al Mercado de Ruzafa, uno de los principales ejes hosteleros ofrecen alto tránsito y visibilidad constante. El local cuenta con aproximadamente 115m2 en planta baja, con una distribución práctica que permite trabajar el espacio de forma eficiente. Su configuración rectangular con un salón diáfano facilita la organización de sala y cocina, optimizando los recorridos y el servicio. La fachada, dispone de amplios ventanales que aportan luminosidad durante toda la jornada y permite una conexión directa con la calle. La zona de barra se encuentra junto a la entrada, equipada con tiradores de cerveza, cámaras de frío y espacios de apoyo, funcionando como punto clave de servicio. Frente a ella se desarrolla el salón, con capacidad para 30 comensales, un espacio amplio que permite adaptarse a distintos formatos, desde menú diario hasta servicios de mayor rotación. La cocina, situada en la parte posterior, está completamente equipada con maquinaria profesional (plancha, freidoras, horno Rational, mesas de trabajo y equipos de frío). Dispone de salida de humos a fachada, lo que permite trabajar cualquier tipo de concepto gastronómico sin necesidad de inversión adicional. El local se completa con dos aseos, uno de ellos adaptado y zonas auxiliares de apoyo. El restaurante cuenta con terraza exterior autorizada para 6 mesas de cuatro personas, un elemento diferencial que permite incrementar la facturación en una zona con gran tránsito. LICENCIAS Y PERMISOS - Licencia definitiva de bar-restaurante - Aforo interior: 30 comensales - Terraza exterior: 6 mesas (4 personas por mesa) - Superficie: 115m2 - Salida de humos a fachada CONDICIONES ECONÓMICAS - Traspaso: 100.000€ - Renta mensual: 1.415€ + impuestos - Gastos de comunidad: a definir (a cargo del arrendatario) - IBI: a definir - Fianza: 2 mensualidades - Garantía adicional: aval bancario o depósito según perfil ** Se transmite la licencia de actividad junto con el mobiliario y la maquinaria existente. ** Posible actualización de la renta hasta un 20% según el artículo 32 de la LAU. UBICACIÓN Ubicado en calle Cuba, una de las principales calles de hostelería dentro del barrio de Ruzafa, este restaurante se beneficia de una zona con alta concentración de actividad hostelera y comercial. La cercanía a al centro de la ciudad, zonas residenciales, Airbnb, supermercados, apartamentos turísticos, etc... genera un flujo continuo de clientes durante toda la semana. Se trata de una ubicación especialmente interesante para negocios de restauración que busquen volumen, visibilidad y continuidad en una zona donde la demanda está consolidada. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. ** La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.
- 111 m²
