Industrial buildings for rent in Arañaburu Kalea, 6, Oiartzun

Se alquila magnífica nave industrial y logística de 2.106 m² construidos, situada en polígono industrial estratégico de Donostialdea (Gipuzkoa), con excelentes accesos y comunicaciones.
La propiedad ofrece la posibilidad de dejar completamente diáfana la zona de nave, eliminando las instalaciones actuales que no resulten necesarias y manteniendo los principales elementos logísticos del inmueble: entreplantas, muelles de carga, accesos a nivel de suelo y zona de oficinas.
Una nave con gran capacidad y muchas posibilidades de adaptación, especialmente indicada para almacenaje, logística, distribución o implantación de empresas industriales.
Superficie y distribución

Superficie total construida: 2.106 m²
Planta baja: 1.620 m² construidos
Entreplanta: 486 m² construidos
Oficinas y vestuarios: aproximadamente 250 m²
Posibilidad de disponer de una amplia superficie de nave diáfana
Entreplantas aprovechables para almacenamiento y otros usos auxiliares

La configuración del inmueble permite adaptar la distribución interior a las necesidades específicas de cada empresa.
Excelente infraestructura logística
Uno de los principales valores de la nave es su excelente capacidad para operaciones de carga, descarga y distribución:

4 muelles de carga
6 puertas de acceso a nivel de suelo
Acceso para camiones y tráileres
Amplias playas de maniobra de aproximadamente 1.500 m²
Espacio exterior para carga, descarga y maniobra
Plataformas exteriores laterales
Muy buena operatividad logística

La combinación de muelles de carga, múltiples accesos y amplias zonas exteriores de maniobra convierte el inmueble en una opción especialmente interesante para empresas con un elevado movimiento diario de mercancías.
Oficinas y espacios auxiliares
La nave dispone de una importante zona de oficinas y vestuarios de aproximadamente 250 m², completamente acondicionada para complementar la actividad de almacén o logística.
Las oficinas cuentan con climatización y permiten disponer en el mismo inmueble de las áreas administrativa, comercial y operativa.
Además, el edificio dispone de placas solares en cubierta, contribuyendo a optimizar el consumo energético de la actividad.
Ideal para almacén y logística
La propiedad puede adaptar la nave y entregar el espacio interior diáfano, manteniendo:

Entreplantas
4 muelles de carga
6 accesos a nivel de suelo
Oficinas y vestuarios
Campas y playas de maniobra
Resto de instalaciones útiles para la futura actividad

Esto permite configurar una nave logística de gran capacidad, adaptada a las necesidades concretas del futuro arrendatario.
Ubicación estratégica en Donostialdea
Situada en un polígono industrial muy bien comunicado de Donostialdea, con rápidas conexiones hacia los principales ejes viarios de Gipuzkoa y el corredor internacional.
Excelente comunicación con:

Donostia – San Sebastián
N-1
AP-8
Puerto de Pasaia
Frontera francesa
Principales áreas industriales y logísticas de Gipuzkoa

Una nave con grandes posibilidades
Una oportunidad especialmente interesante por la combinación de 2.106 m² construidos, posibilidad de nave diáfana, 4 muelles de carga, 6 accesos a nivel de suelo, entreplantas, oficinas y aproximadamente 1.500 m² de zonas de maniobra.
Inmueble especialmente indicado para empresas de logística, distribución, almacenaje o actividad industrial que necesiten gran capacidad, excelentes accesos para tráileres y una ubicación estratégica en Donostialdea.