Industrial buildings to rent in Polígono Avenida Madrid, Ogíjares

Ponemos en alquiler con opción a compra (compra con pago aplazado) o venta directa, esta nave industrial en el Polígono Tecnológico San Nicolás en Ogíjares en frente de la urbanización "El Carmelo". El precio de la venta es de 460.000€
La nave cuenta con 590 m2 construidos y 358 m2 de parcela, con un total de tres plantas, que dispone además de techo transitable donde se encuentran las máquinas del aire acondicionado y el depósito de gas.
-Planta Principal: salón diáfano, la zona de la barra completamente equipada con neveras, botelleros....una gran cocina que cuenta con elevador de platos que se comunica con todas las plantas, zona de office, pequeño trastero ideal para almacenar la bebida y los aseos para clientes. Esta planta tiene un total de cinco aires industriales de frío/calor.
-Primera Planta: En ella tenemos una segunda cocina, un salón diáfano, dos habitaciones insonorizadas que se usaban como Karaoke, un cuarto de luces, un cuarto de baño, una terraza cubierta desde donde se accede a la salida de emergencia independiente, un despacho y el acceso al tejado. Esta planta cuenta con tres aires industriales de frío/calor.
-Sótano: Aquí encontramos tres cámaras frigoríficas, una gran zona de almacenaje, un despacho, dos trasteros y los baños para el personal con taquillas.
Se queda equipado y amueblado.

REQUISITOS PARA EL ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA:
Posibilidad económica demostrable.
Se solicita una mensualidad de 2.000€ a cuenta del precio con tiempo máximo para escriturar de 2 años.
Entrega a cuenta del precio 20% del valor.
Se informa que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la compra (ITP 7%, gastos notariales, registrales y tampoco incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria