Premises for rent in La Dehesa - El Pinar

LOCAL COMERCIAL, en el Polígono Industrial Alparrache de Navalcarnero. Con una superficie de 234 m2 entre planta baja y alta y una zona de terraza/patio de 140 m2 con acceso desde la calle Las Eras, este espacio ofrece versatilidad y posibilidades de adaptación para distintos usos comerciales. La terraza/patio, que puede cerrarse mediante construcción ligera (tipo terraza cubierta, cristalera, madera, aluminio), entre otras opciones, proporciona una extensión adicional al local y maximiza su potencial. La planta Baja, con 117 m2 más la terraza/patio de 140 m2, se presenta como un espacio diáfano con aseo, grandes ventanales de aluminio que van prácticamente de suelo a techo, y una altura al techo de 2,80 metros. La planta Alta, también con 117 m2, ofrece un ambiente diáfano, abundante luz natural a través de sus grandes ventanales y una altura al techo de 2,65 metros. El local cuenta con suministros independientes, lo que añade flexibilidad a su utilización. La ubicación es excelente, con acceso fluido tanto para vehículos como para peatones. Se encuentra frente a una zona ajardinada y paseo, a solo 50 metros de comercios como MERCADONA y LIDL, con fácil conexión a la carretera A5. Para llegar, se puede tomar la salida 29 Este por la autovía A5 hasta la rotonda, tomando la 3ª salida en dirección al centro de la ciudad por la calle de la Constitución durante 200 metros y luego la primera entrada a la derecha. Se requiere la presentación de Aval bancario, fianza y la contratación de un seguro de responsabilidad civil para formalizar el arrendamiento.
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