Premises to rent in Arturo Soria, Costillares

nmorest traspasa en exclusiva un estupendo Parque Infantil con Cafetería en pleno funcionamiento, con clientela fija y muchas posibilidades de crecimiento.

Se trata de un gran local de 222 m en plena Calle Arturo Soria, en la confluencia con Sanchinarro, sin competencia en varios Km. a la redonda, con aforo para 50 niños y 46 adultos en la zona de cafetería. Además es posible obtener permiso para terraza de veladores, no solo para los padres sino para vecinos y trabajadores de la Torre de Elecnor (a 50 m) y otros edificios de oficinas.

Se trata de un negocio ideal para una familia, que puede complementar los ingresos de celebración de cumpleaños infantiles por las tardes y fines de semana con los de la cafetería (la única de la zona), para trabajadores y vecinos durante toda la semana.

Actualmente el negocio funciona con muy poco personal que ya conoce a la clientela y se aconseja subrogar, sobre todo si se pretende ampliar horario y servicios. Incluso con el actual horario reducido puede demostrarse la rentabilidad actual del negocio, principalmente por los gastos tan reducidos que tiene.

Se traspasa libre de cargas de todo tipo y listo para continuar con la actividad sin necesidad de mayor inversión.

Las condiciones son las siguientes:

- Traspaso: 68.000€ exentos de IVA
- Renta: 2.450€ + IVA al mes.
- Contrato nuevo por 8 años.
- Comunidad e IBI a cargo del arrendador.
- Garantías: 2 meses de fianza + 2 meses de garantía complementaria.
- Honorarios de agencia: 2.450€+ IVA
- Licencias en regla.

Para mayor información rogamos no contacten con el personal. Pueden contestar a este anuncio o llamar a la oficina para concertar visitas preguntando por Carlos e indicando la Ref. 1159.