Commercial properties for rent in Calle de la Virgen del Portillo, 1, Concepción

Magnífico Local Comercial de 166 m2 en Ubicación Premium.

¡Excelente oportunidad de inversión y negocio! . Se alquila-traspasa amplio y versátil local comercial de 166 m2 catastrales (distribuidos en dos cómodas plantas), ubicado en una de las zonas más dinámicas, consolidadas y con mayor tránsito peatonal del barrio.

Distribución y Características del Inmueble:
El inmueble se encuentra en **buen estado de conservación**, listo para seguir con la actividad. Con licencia de terraza y con todas las licencias de actividad y funcionamiento activa.

Su distribución es óptima y funcional:
Planta Baja (40 m2): A pie de calle, cuenta con una excelente visibilidad gracias a su fantástico **escaparate** y puerta de acceso directo desde la vía pública.

Dispone también de una segunda entrada/salida a través del portal del edificio, lo que aporta una gran comodidad logística.

Planta Sótano (89 m2): Un espacio sumamente amplio, conectado con la planta superior mediante una **escalera ancha, cómoda y segura**. Alberga una cocina de gran tamaño, ideal para diversas actividades.

Equipado con sistema de aire acondicionado con **bomba de frío y calor** para garantizar el máximo confort durante todo el año.

NO dispone de salida de humos. Ubicación Inmejorable y Conectividad.

El local goza de una localización estratégica, rodeado de un entorno comercial y residencial vibrante que asegura un flujo constante de clientes potenciales: Rodeado de restaurantes, colegios, supermercados, farmacias, parques, zonas verdes y el comercio tradicional de barrio.

Conexión excelente con el transporte público. A escasos minutos a pie de paradas de metro y múltiples líneas de autobús, garantizando un acceso rápido y cómodo para clientes y empleados.

¡No pierda la oportunidad de visitarlo y proyectar aquí su negocio! .

La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito y tranquilidad en cada paso de la operación.

Contáctenos hoy mismo para agendar una visita sin compromiso.