Commercial properties for rent in C. Alcalá, Goya

Huspy pone a su disposición en traspaso un gran local comercial estratégicamente ubicado en una de las zonas más comerciales de la Calle Alcalá, a escasos metros de la calle Goya con elevado tránsito peatonal y una fuerte presencia de firmas de prestigio nacionales e internacionales. Esta ubicación privilegiada asegura una clientela constante y variada.
El local, con una superficie de 384m² (341m² útiles) y una altura de techos de 2,80m, está distribuido en dos plantas totalmente útiles con una moderna reforma totalmente acondicionada, siendo útil en su totalidad, en la actualidad opera como oficina comercial, pudiendo adaptarse a cualquier tipo de negocio excepto hostelería.
En la planta baja con 157,90m² construidos (143,70m² útiles), con entrada directa desde la calle Alcalá y sin barreras arquitectónicas, cuenta con un gran escaparate y la amplia puerta (ambos totalmente acristalados) que nos da acceso a una amplia zona de trabajo diáfana disponiendo al fondo de 3 amplios despachos independientes así como un cuarto de baño mixto adaptado para movilidad reducida.
En la planta sótano con 183,60m² construidos y 157,80m² útiles, dispone de una gran sala (en la actualidad para formación), un gran espacio de trabajo diáfano, almacén, office, 2 cuartos de baño y una salida de emergencia.
Cuenta con aire acondicionado por conductos en todas las estancias.

CONDICIONES ECONÓMICAS:
- Traspaso: 80.000€ (Ochenta mil Euros).
- Renta mensual: 13.200€/mes (impuestos y TRUA no incluidos).
- Gastos de comunidad: A cargo del arrendador.
- IBI: Arrendador.
- Fianza: 2 mensualidades.
-Garantía adicional: 2 mensualidades.