Premises for rent in Calle Calle Palencia, 13, Barrio de Zaidín

Se alquila amplio local comercial en una de las zonas más transitadas del barrio del Zaidín, concretamente en Calle Palencia esquina con Avda. de Italia Núm. 8, una ubicación estratégica con gran visibilidad y paso constante de peatones.
El local cuenta con una superficie de 173 m2, distribuidos de forma funcional en zona de escaparate, atención al público, espacio de almacenaje y baño, lo que permite adaptarlo fácilmente a una amplia variedad de actividades comerciales. Actualmente y desde hace más de 20 años ha funcionado como zapatería, aunque sus características lo convierten en una excelente opción para cualquier tipo de negocio.
Destaca especialmente por su ubicación en esquina, lo que le proporciona una gran superficie de escaparate y una luminosidad excepcional, ideal para potenciar la imagen de marca y atraer clientes.
En cuanto a sus calidades, el local se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para iniciar actividad sin necesidad de grandes inversiones. Dispone de cristales blindados, carpintería de acero inoxidable, toldos y persianas de seguridad, elementos que aportan tanto imagen como protección. El hecho de estar actualmente en funcionamiento, garantiza su óptimo mantenimiento.
Situado en un edificio construido en 1973, se encuentra en una zona consolidada de Granada, con alta densidad de población, comercios cercanos y todos los servicios, lo que garantiza un flujo continuo de potenciales clientes.
Una oportunidad ideal para emprender o expandir tu negocio en una de las áreas con mayor actividad comercial de la ciudad.
Condiciones de alquiler:
Disponibilidad a partir del 1 de julio de 2026, ya que actualmente el local se encuentra en funcionamiento. Zapatería el Rayo.
Fianza de dos mensualidades.
Se requiere una solvencia garantizada y demostrable.