Commercial properties for rent in Fermin Calbeton Kalea, 45, Parte Vieja

En plena Parte Vieja de San Sebastián, en la calle Fermin Calbetón haciendo esquina con la calle Perujuantxo, se alquila local con licencia sólo de RESTAURANTE (no es posible montar bar) en planta calle, y almacén o manipulación de alimentos en el sótano.
El local consta de todos los permisos para llevar adelante la actividad. Pero es necesario hacer una obra completa en el interior.
Local con salida de humos (pdte de instalación por cuenta de la parte arrendataria) y licencia GRUPO 2, y posibilidad de poner terraza.
El local se distribuye de la siguiente manera en varias alturas, y NO hay posibilidad de cambios de distribución:
PLANTA BAJA: RESTAURANTE / 65,8 m2 útiles
Terraza en ambas fachadasCocina 13,75m2.Almacén 1 3,52m2.Almacén 2 3,16m2.Aseos: 4,21m2.Zona restaurante: 41,16m2.
PLANTA DE SÓTANO: 68,73 m2 útilesAcceso 4,76m2.Escalera 6,15m2.Vestuario 5,04m2.Almacén: 12,52m2.Local: 51,37m2.
En caso de alquiler, el arrendatario deberá entregar: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios agencia (12% de la renta media anual pactada en el escalado de rentas).