Industrial buildings for rent in Carrer de L'estació, 18, Castellbisbal

ACTIVO LOGÍSTICO EN CASTELLBISBAL
NAVE INDUSTRIAL AISLADA TIPO C DE ALTA PRESTACIÓN CON 2.925 M² CONSTRUIDOS SOBRE UNA PARCELA EXCEPCIONAL DE 12.240 M2 Y UNA CAMPA DE 9.000 M². DESTACA POR SU EXCELENTE DOTACIÓN DE 11 MUELLES DE CARGA, 11 METROS DE ALTURA LIBRE E INSTALACIONES PROPIAS PARA FLOTAS (SURTIDOR DE GASOIL Y TALLER). UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN UNO DE LOS PRINCIPALES NUDOS LOGÍSTICOS DE CATALUÑA.


1. DISTRIBUCIÓN DE SUPERFICIES

* PLANTA BAJA (ALMACÉN Y TALLER): 2.400 M²
* PLANTA PRIMERA (OFICINAS / SERVICIOS): 150 M²
* PLANTA SEGUNDA (OFICINAS): 375 M²
* TOTAL CONSTRUIDO: 2.925 M²
* CAMPA LIBRE (EXTERIOR): 9.000 M²

2. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS

* TIPOLOGÍA: NAVE AISLADA (TIPO C).
* ESTRUCTURA: HORMIGÓN PREFABRICADO.
* CUBIERTA: TIPO SANDWICH (AISLAMIENTO TÉRMICO).
* ALTURA LIBRE: 11 METROS.
* COMUNICACIÓN: ASCENSOR PARA ACCESO A OFICINAS.

3. DOTACIÓN LOGÍSTICA Y SERVICIOS.

* MUELLES DE CARGA: 11 UNIDADES.
* EQUIPAMIENTO PROPIO: SURTIDOR DE GASOIL Y ZONA DE TALLER.
* ZONA DE MANIOBRA: EXTENSA SUPERFICIE PARA TRÁILERS Y PARKING.
* INSTALACIONES: TODAS LAS INSTALACIONES EN FUNCIONAMIENTO Y DE ALTA.

4. UBICACIÓN

* LOCALIZACIÓN: CASTELLBISBAL (BARCELONA).
* CONEXIONES: ACCESO INMEDIATO A AP-7 Y A-2.


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ACTIU LOGÍSTIC A CASTELLBISBAL
NAU INDUSTRIAL AÏLLADA TIPUS C D'ALTA PRESTACIÓ AMB 2.925 M² CONSTRUÏTS SOBRE UNA PARCEL·LA EXCEPCIONAL DE 12.240 M2 I CAMPA DE 9.000 M². DESTACA PER LA SEVA EXCEL·LENT DOTACIÓ D'11 MOLLS DE CÀRREGA, 11 METRES D'ALTURA LLIURE I INSTAL·LACIONS PRÒPIES PER A FLOTES (SURTIDOR DE GASOIL I TALLER). UBICACIÓ ESTRATÈGICA EN UN DELS PRINCIPALS NUSOS LOGÍSTICS DE CATALUNYA.

## 1. DISTRIBUCIÓ DE SUPERFÍCIES

* PLANTA BAIXA (MAGATZEM I TALLER): 2.400 M²
* PLANTA PRIMERA (OFICINES / SERVEIS): 150 M²
* PLANTA SEGONA (OFICINES): 375 M²
* TOTAL CONSTRUÏT: 2.925 M²
* CAMPA LLIURE (EXTERIOR): 9.000 M².

## 2. ESPECIFICACIONS CONSTRUCTIVES

* TIPOLOGIA: NAU AÏLLADA (TIPUS C).
* ESTRUCTURA: FORMIGÓ PREFABRICAT.
* COBERTA: TIPUS SANDVITX (AÏLLAMENT TÈRMIC).
* ALTURA LLIURE: 11 METRES.
* COMUNICACIÓ: ASCENSOR PER A ACCÉS A OFICINES.

## 3. DOTACIÓ LOGÍSTICA I SERVEIS

* MOLLS DE CÀRREGA: 11 UNITATS.
* EQUIPAMENT PROPI: SURTIDOR DE GASOIL I ZONA DE TALLER.
* ZONA DE MANIOBRA: EXTENSA SUPERFÍCIE PER A TRÀILERS I PÀRQUING.
* INSTAL·LACIONS: TOTES LES INSTAL·LACIONS EN FUNCIONAMENT I D'ALTA.

## 4. UBICACIÓ

* LOCALITZACIÓ: CASTELLBISBAL (BARCELONA).
* CONNEXIONS: ACCÉS IMMEDIAT A AP-7 I A-2.







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LOGISTIC ASSET IN CASTELLBISBAL
HIGH-PERFORMANCE DETACHED INDUSTRIAL BUILDING (TYPE C) WITH 2,925 SQM OF BUILT AREA ON AN EXCEPTIONAL 12.240 SQM PLOT. HIGHLIGHTS INCLUDE 11 LOADING DOCKS, 11-METER CLEAR HEIGHT, AND PRIVATE FLEET FACILITIES (DIESEL PUMP AND WORKSHOP). STRATEGICALLY LOCATED IN ONE OF CATALONIA’S MAIN LOGISTIC HUBS.
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## 1. SURFACE DISTRIBUTION

* GROUND FLOOR (WAREHOUSE AND WORKSHOP): 2,400 SQM
* FIRST FLOOR (OFFICES / SERVICES): 150 SQM
* SECOND FLOOR (OFFICES): 375 SQM
* TOTAL BUILT AREA: 2,925 SQM
* OUTSIDE YARD (CAMPA): 9,000 SQM

## 2. CONSTRUCTION SPECIFICATIONS

* TYPOLOGY: DETACHED BUILDING (TYPE C).
* STRUCTURE: PRECAST CONCRETE.
* ROOF: SANDWICH PANEL (THERMAL INSULATION).
* CLEAR HEIGHT: 11 METERS.
* COMMUNICATION: ELEVATOR FOR OFFICE ACCESS.

## 3. LOGISTICS AND SERVICES

* LOADING DOCKS: 11 UNITS.
* ON-SITE EQUIPMENT: PRIVATE DIESEL PUMP AND WORKSHOP AREA.
* MANEUVERING AREA: EXTENSIVE SURFACE FOR TRUCKS AND PARKING.
* UTILITIES: ALL FACILITIES OPERATIONAL AND CONNECTED.

## 4. LOCATION

* LOCATION: CASTELLBISBAL (BARCELONA).
* CONNECTIONS: IMMEDIATE ACCESS TO AP-7 AND A-2 HIGHWAYS.

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