Premises to rent in Calle Fastenrath, 73, La Teixonera

🏢 FB Real Property Services 🌐 Descubra todos nuestros servicios en: fbrealproperty.com

📍 LOCAL COMERCIAL DE 69.86m² Dividido en dos plantas:

Planta 0 (Pie de calle): 30.66m²
Planta -1: 39.2m² (Acceso por escalera, incluye aseo de 3m²)

⚠️ REQUISITO INDISPENSABLE: Se requiere documentación que justifique ingresos equivalentes a 3 veces el importe del alquiler. En su defecto: Avalista, aval bancario o seguro de impago de alquiler.

📄 DOCUMENTACIÓN NECESARIA

🏭 Si dispone de negocio (Sociedad):

- Escrituras constitución y NIF sociedad.
- Impuesto de Sociedades, Modelos 190 y 390.
- Certificados de estar al corriente de pago (Hacienda y Seguridad Social).
- DNI del Representante.

👷 Asalariados:

- DNI.
- Contrato de trabajo y 3 últimas nóminas.
- Última declaración de la Renta.
- Informe de vida laboral actualizado

💼 Autónomos:

-DNI
- Última Renta.
-Modelos 303 y 130 (año en curso).
- Informe de vida laboral actualizado

🚀 Nuevo negocio:

- DNI.
- Acreditación de solvencia (extracto bancario, avales, paro capitalizado, etc.).

📝 CONDICIONES DEL CONTRATO

⏳ Duración:
- 5 años (negociable).

💶 Precio:
- Primeros 2 años: 800 €/mes + IVA.
- Siguientes 3 años: 1.000 €/mes + IVA.

Imprescindible certificar la actividad que se realizarà.

💰 A la firma:

- 1 Mes en curso.
- 3 Meses de fianza.
- 10% de una anualidad (honorarios agencia).

👁️ VISITAS

- Lunes a viernes de 10 a 13:30h
- Fuera de estos horarios serà según disponibilidad del comercial

📨 ENTREGA DE DOCUMENTACIÓN

Solicitud web: Envíe solicitud por este portal y responda a nuestro correo automático.

E-mail directo: xavier@finquesboada.es (Indicar dirección del inmueble, actividad a ejercer y total de personas/socios).

Presencial (Oficinas): Lunes a viernes de 10h a 13:30h.

📍 Barcelona: C/ Coll 57, local (08027).
📍 Barcelona: C/ Av. Sarrià 60, local (08029)

📍 El Masnou: C/ Navarra 45, local (08320).

📞 MÁS INFORMACIÓN Horario de atención telefónica:

Mañanas: L-V de 9h a 13:30h.
Tardes: L-J de 15:30h a 17:30h.