Commercial properties for rent in Calle Joan de Àustria, El Parc i la Llacuna del Poblenou

Ref: 003660

LOCAL DE 420 M² EN EL POBLENOU: ESPACIO, VISIBILIDAD Y POTENCIAL
DISPONIBLE: Ya
AICAT: 9349

CARACTERÍSTICAS:
Magnífico local comercial en alquiler ubicado en la zona de El Parc - La Llacuna del Poblenou, Barcelona Capital. Con una superficie total de 420 m² en planta baja, este espacio ofrece múltiples posibilidades para empresas, oficinas, showroom, centros de servicios, actividades comerciales o proyectos empresariales de gran formato.

El local dispone de:
- Amplia superficie diáfana de 420 m².
- 4 Baños
- 1 Aseo
- 1 Sala de Computo
- Zona completamente accesible para personas con movilidad reducida.
- Altura de techos de 3,40 metros.
- Acceso directo desde la calle.

Equipamiento y extras:

- Aire acondicionado frío/calor.
- Suministro de agua.
- Suministro eléctrico.
- Excelente accesibilidad.
- Espacio versátil para múltiples actividades.
- Planta baja con gran comodidad operativa.
- Buen estado de conservación.
- Puertas de acceso a nivel de calle.
- Amplia sensación de espacio gracias a su altura interior.
- Certificación energética C en consumo y emisiones.
- Ubicación estratégica en una zona empresarial en crecimiento.

Su configuración permite adaptar fácilmente el espacio a diferentes necesidades comerciales, corporativas o profesionales.

FICHA TÉCNICA:
Este local comercial en alquiler en Barcelona Capital ofrece una superficie total y útil de 420 m² en planta baja, ideal para diversos usos comerciales. Cuenta con dos aseos y está adaptado para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad plena. El espacio dispone de aire acondicionado frío/calor, suministro de agua y luz, y una altura de techo de 4 metros que proporciona amplitud y comodidad. Se encuentra en buen estado de conservación, con puertas de acceso a nivel, y está fuera de la estructura de un primer piso. El nivel energético de consumo y emisiones es C, lo que refleja una eficiencia adecuada.

UBICACIÓN:
El Parc - La Llacuna del Poblenou es uno de los sectores con mayor proyección de Barcelona. Situado en el entorno del distrito tecnológico 22@, combina actividad empresarial, innovación y servicios con una excelente conexión al centro de la ciudad. La zona cuenta con oficinas, comercios, restaurantes, transporte público y una creciente actividad económica, convirtiéndose en una ubicación estratégica para cualquier negocio que busque visibilidad y crecimiento.

SOBRE ALL4FLAT:
Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona.
Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias.
Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen tanto bienes inmuebles, para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/o horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal.
Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía.