Commercial properties for rent in Roger de Lluria, Dreta de l'Eixample

LOCAL CORPORATIVO en pleno EIXAMPLE DERECHO
A escasos metros de Passeig de Gracia y en pleno tramo peatonal de la calle CONSELL DE CENT, se encuentra este local UNICO en la zona. Es un local esquinero de 1800 m². Distribuido en 4 plantas ( 1era planta, Planta Baja y 2 sótanos). Cuenta con fachada impotente a calle, de más de 30m lineales que da a las 2 calles ROGER DE LLURIA y CONSELL DE CENT. Se trata de las antiguas oficinas corporativas de una multinacional que han quedado habilitadas con aire acondicionado, extracción de aire y acometidas de electricidad. Cuenta con 2 ascensores/montacargas entre las diferentes plantas. El local cumple alturas mínimas comerciales en toda la superficie. Nivel de accesos dispone de 3 entradas ( la principal justo en el corner de la manzana, una auxilair de mercancías y una mas privativa con salida directa al vestíbulo de la CCPP. En su configuración interna cuenta con 2 salidas más de emergencia a la escalera comunitaria. En estudio la posiblidad de salida de humos. Ideal como sede coporativa, clínicas, oficinas o marcas que precisen de una alta visiblidad y ubicación en el centro de Barcelona.

DESGLOSE DE SUPERFICIE
1era Planta: 500 m2
Planta Baja: 500 m2
Planta - 1: 400 m2
Planta - 2: 400 m2

CONDICIONES CONTRACTUALES:
Contrato de alquiler: a determinar duración en función de actividadad.
Garantías: 2 meses de fianza legal más garantía adicional a negociar función solvencia,
Gastos de Comunidad e Ibi: a cargo de arrendatario / a determinar.

HONORARIOS FINCAS SIGLO XXI
15% de una anualidad de la renta a cargo del arrendatario (+IVA).
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inmueble que más se ajuste a sus necesidades.

Ref. 002.12950