Commercial properties for rent in Carrer de Felip II, 158, El Congrés i els Indians

✨ ¡Oportunidad única en Sant Andreu! Local/Oficina de 42 m² listo para iniciar tu actividad

GEM HOUSES BARCELONA presenta este fantástico local/oficina en perfecto estado, situado en una de las zonas con más vida y encanto de Sant Andreu, un barrio consolidado de Barcelona que combina tradición, actividad comercial y una excelente conexión con el resto de la ciudad.

El espacio cuenta con 42 m² perfectamente aprovechados, distribuidos en una sala diáfana y versátil que permite adaptarse a diferentes tipos de negocio: oficina profesional, estudio creativo, despacho, showroom, centro de servicios o comercio de proximidad.

Sus dos amplios escaparates a pie de calle proporcionan una gran entrada de luz natural y una excelente visibilidad, convirtiéndolo en un espacio ideal para destacar tu marca y atraer clientes desde el primer día.

El local se encuentra en un estado impecable y dispone de todas las comodidades necesarias:

✨ Suelo laminado de parquet, aportando calidez y una imagen moderna
❄️ Aire acondicionado y bomba de calor para máximo confort todo el año
� Persianas eléctricas y preinstalación de alarma
� Aseo propio
� Espacio luminoso, funcional y preparado para entrar

� Ubicación privilegiada en Sant Andreu

Sant Andreu es uno de los barrios con más personalidad de Barcelona, reconocido por su ambiente familiar, su intensa vida comercial y sus calles llenas de actividad. La zona cuenta con una amplia oferta de tiendas, restauración, servicios, colegios y equipamientos, generando un flujo constante de vecinos y visitantes.

Además, dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público, con conexiones de metro, autobuses y tren, facilitando el acceso tanto a clientes como a trabajadores.

Gracias a su ubicación estratégica, su visibilidad y su excelente estado de conservación, podrás empezar tu actividad de inmediato, sin necesidad de realizar reformas ni grandes inversiones iniciales.

Si buscas un espacio moderno, práctico y con presencia a pie de calle en uno de los barrios más auténticos y dinámicos de Barcelona, este local es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

� Contacta con GEM HOUSES BARCELONA y agenda tu visita. ¡Ven a descubrir el próximo espacio para tu negocio!