Premises to rent in Carrer de Joan Güell, Barri de les Corts

Local comercial en alquiler en zona muy transitada – Ideal para pastelería o restauración.

Se alquila amplio local comercial con gran visibilidad en una de las calles más comerciales de la zona, ideal tanto para continuar su uso como pastelería con obrador como para iniciar cualquier otro tipo de actividad vinculada al sector alimentario o comercial. Consulta efectuado al ayuntamiento permite la actividad de restauración con licencia C3, pero no se han iniciado los tramites.

El local dispone de dos escaparates a calle, con una fachada de aproximadamente 20 metros lineales que otorgan gran visibilidad y luminosidad. La zona de atención al público cuenta con unos 60 m², equipada actualmente con vitrinas, expositores, caja registradora y mostradores. Un espacio agradable, luminoso y bien distribuido.

En la parte posterior encontramos el obrador, con una superficie de unos 45 m², que dispone de instalación de salida de humos, aparentemente válida para actividad de restaurante (a confirmar técnicamente). Existe posibilidad de conexión de gas natural a escasos metros del local.

El inmueble también cuenta con zona de almacenamiento, espacio de preparación, baño privado y equipamiento básico (congeladores, hornos, mesas de trabajo, etc. ).

� Opciones de arrendamiento:

Alquiler sin traspaso: solo mensualidad (consultar condiciones).

Traspaso como pastelería operativa: 15.000 €, con posibilidad de continuar la actividad sin interrupciones, aprovechando clientela establecida y equipamiento existente.

� Ideal para: panadería, obrador, cafetería con degustación, tienda gourmet, charcutería con zona de manipulado, etc.

� Zona de mucho paso peatonal y rodado, con comercios alrededor y buena conexión con transporte público.