Commercial properties for rent in Carrer de Rubió I Balaguer, 83, La Vall d'Hebron

ESTANCO Y LOTERÍAS - OPORTUNIDAD DE ORO EN ZONA CONSOLIDADA
NO HAY COMPETENCIA EN LA ZONA.

¡Descubre esta excepcional oportunidad comercial! Te presentamos un local de estanco y loterías de 70 m² útiles (dos locales contiguos de 35 m² cada uno) perfectamente equipado y listo para continuar operando. Este negocio lleva más de 30 años funcionando en la zona, consolidando una clientela fiel y estable que garantiza rentabilidad inmediata.

Características del Local

El inmueble se distribuye en dos estancias diferenciadas y funcionales: una zona de mostrador y exposición de 35 m² con área acristalada cerrada, ideal para exhibir tabaco, regalos y productos de lotería, y un almacén trasero amplio y bien organizado de 35 m² que facilita la gestión del stock. Dispone de 2 escaparates en fachada de gran visibilidad, aseo, aire acondicionado, persiana eléctrica y 5 metros lineales de fachada** a pie de calle. Construcción de 1968, bajo comercial con excelente accesibilidad.

Ubicación Estratégica

Situado en una zona privilegiada y consolidada, rodeado de bares con terrazas, peluquería, zona ajardinada y parque infantil. A escasos metros encontrarás la Escuela Internacional de Cocina CETT, Hotel Alimara, Escuela Salesianos Horta, Universitat de Mundet y Hospital Valle Hebrón. Conexiones de transporte excepcionales: parada de bus V21, metro L3 (estaciones Montbau y Mundet) y Ronda de Dalt.

Ideal para quien ya disponga de licencias activas para continuar la actividad.