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VIVIENDAWEB ALQUILA VIVIENDA exterior de 72 m2 en alquiler en 4ª planta con ascensor y con 2 balcones exteriores a calle Ponzano 24, muy próxima a calles José Abascal, Santa Engracia y Ríos Rosas; ABSTENERSE ESTUDIANTES; NO ALQUILER TEMPORADA; MINIMO 12 MESES O MAS DISTRIBUCION: amplio salón-comedor exterior con balcón; 2 dormitorios (1 exterior) y otra tercera estancia extra adicional como vestidor con amplios armarios vestidos con cajoneras, baldas y barra; cocina INDEPENDIENTE luminosa con ventilación y luz natural; cocina amueblada con TODOS los electrodomésticos (lavadora, lavavajillas GRANDE, frigorífico-congelador amplio, microondas, horno, campana extractora y caldera individual de GAS NATURAL de calefacción individual cambiada en 2023); 1 baño (plato de ducha con mampara) con luz y ventilación natural con ventana a patio interior; CALIDADES: suelo de tarima AC-5, rodapiés cambiados, 2 unidades de aire acondicionado inverter (frío y calor) con mando a distancia en salón y en dormitorio principal exterior y ventilador nuevo de techo en 2º dormitorio; vivienda pintada en pintura lisa y puertas pintadas en blanco; 2 amplias puertas nuevas a estrenar en los dos balcones exteriores (2 balcones en dormitorio exterior y salón) con doble cristal y climalit con máximo aislamiento acústico y térmico; calefacción individual por caldera individual de gas natural; techos altos en toda la vivienda; videoportero y edificio con ascensor ENTORNO y LOCALIZACION: Proximidad a calle José Abascal; a 10 minutos de Nuevos Ministerios (Renfe CERCANIAS) a 9 minutos del nuevo Parque de Santander (instalaciones deportivas, circuitos, jardines y fuentes); a 8 minutos de PISCINA del CANAL ISABEL II y a 9 minutos de TEATROS DEL CANAL (conciertos y actuaciones musicales, teatro con funciones todo el año); METRO a 2 minutos (Alonso Cano y Ríos Rosas), BUS (líneas 5, 12, 45); proximidad de supermercados, comercios, bancos y toda clase de establecimientos CONDICIONES: Disponibilidad inmediata y duración mínima 12 meses SIN AMUEBLAR; FIANZA y GARANTIA; RENTA: 1.700 euros/mes (comunidad e IBI incluidos); VIVIENDAWEB - Tlf. 607661810 - 661429639