Flat in Avenida de Jesús Rescatado, 24, Viñuela - Rescatado
Viñuela - Rescatado, Córdoba
¡3 DORMITORIOS DOBLES Y ASCENSOR PREVISTO EN MENOS DE UN AÑO EN JESÚS RESCATADO! Si buscas amplitud, una ubicación consolidada y la tranquilidad de saber que el edificio contará próximamente con ASCENSOR, esta puede ser la vivienda que estabas esperando. Cuenta con casi 90m² útiles y una distribución cómoda y muy bien aprovechada: TRES DORMITORIOS DOBLES, algo cada vez menos habitual, con espacio de sobra para descansar, trabajar desde casa o adaptarlo a tus necesidades. El salón, amplio y luminoso, junto con uno de los dormitorios, son exteriores. El resto de estancias dan a dos patios de luz, proporcionándoles también luz natural. El BAÑO, recién reformado, dispone de placa de ducha y ventana, una característica muy valorada por la ventilación natural que aporta. La vivienda dispone de una TERRAZA LAVADERO junto a la cocina y una TERRAZA con acceso desde el salón, ideal para disfrutar del exterior sin salir de casa. Entre sus calidades destacan las puertas de madera maciza, amplios armarios hechos a medida, suelo de plaqueta, paredes con gotelé y puerta de entrada de seguridad. Por otro lado, se encuentra equipada con cierres de aluminio (varios de ellos con DOBLE ACRISTALAMIENTO y/o dobles cierres), mosquiteras, TRES SPLIT de aire acondicionado con tecnología INVERTER, ventiladores de techo, toldo…, que garantizan confort durante todo el año. Además, dispone de termo eléctrico y cuenta con electricidad y fontanería actualizadas, un valor añadido que te aportará sin duda, tranquilidad y ahorro en futuras reformas. La vivienda se encuentra en una primera planta. El edificio tiene el PROYECTO DE ASCENSOR APROBADO Y PAGADO, PENDIENTE DE EJECUCIÓN (puesta prevista en menos de un año), un importante valor añadido de cara al futuro. ¡Y posibilidad de plaza de garaje en alquiler muy cerca de la vivienda! Gastos: • IBI: 140€ al año. • Comunidad: 60€ al mes (incluye el consumo de agua). Ubicada en el consolidado barrio de Jesús Rescatado, disfrutarás de todos los servicios a un paso: comercios, supermercados, colegios, transporte público y una excelente comunicación con el resto de la ciudad. Si buscas una vivienda amplia, cuidada y lista para entrar a vivir, no dejes pasar esta oportunidad. Los gastos derivados de la compraventa serán los establecidos Según Ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio anunciado. Los honorarios de intermediación de la Agencia Inmobiliaria tampoco se encuentran incluidos y ascienden a 3.500 € + IVA. El precio indicado podrá ser modificado sin previo aviso y no constituye oferta vinculante. Ref. V-CON-026.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 89 m²·
- 1st floor·
- Elevator·
- Terrace·
- Air conditioning