Flat in Carrer JOAQUIM ESPALTER, 9, Centre
Centre, Sitges
Vivir en el centro de Sitges no es solo tenerlo todo a mano, es adoptar un estilo de vida donde el reloj se vuelve opcional. Imagina despertar en una ubicación privilegiada y que tu única preocupación sea decidir si bajar a desayunar a esa cafetería con encanto del casco antiguo, ir a darte un baño a la Platja de la Fragata o caminar por el Paseo Marítimo, con la brisa del Mediterráneo como compañía. Este piso en venta en Sitges es la base de operaciones perfecta para quienes valoran la calidad de vida. Aquí, el coche es prescindible: tienes la estación de tren a un paso para escaparte a Barcelona o al Aeropuerto, los mejores restaurantes del Garraf a dos calles y esa atmósfera cosmopolita que hace de Sitges un lugar único. Es el refugio donde el estrés se queda fuera y empieza el disfrute. Totalmente reformado y con 59 m2 útiles y 73 m2 construidos, el inmueble aprovecha cada metro con inteligencia. Destaca por su alta calidad y funcionalidad, equipado con aire acondicionado y calefacción por splits, suelos de parquet, cerramientos de aluminio con doble acristalamiento (Climalit) y persianas eléctricas para tu total comodidad. Sus 3 habitaciones y 2 baños completos lo hacen extremadamente versátil, ideal para familias o parejas que buscan confort en el corazón de Sitges. Además, incluye un balcón donde disfrutar de una copa de vino al atardecer y un trastero particular. Es una oportunidad impecable, lista para entrar a vivir, ya sea como residencia habitual, segunda residencia o una inversión inmobiliaria con alta rentabilidad en una zona consolidada. Escríbenos ahora y organizamos una visita a tu futuro hogar. ________________________________________ • Localització: Sitges, Centre • Estat de l'immoble: En perfecte estat • Superfície útil: 59 m2 / Superfície construïda: 73 m2 • Cèdula d'habitabilitat: CHB3415321001 • Certificat d'eficiència energètica: Codi QT8W7QMHP · Consum 366 · Emissions 69 • Preu total de transmissió: 425.000 € • ITP: Tipus vigent (10% tipus general / 5% reduït segons perfil) · Import aproximat: 42.500 € (preu de venda x 10%) • Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.000 €) • Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.000 €) • Gestoria: Aprox. 500 € + IVA • Total aproximat despeses de compravenda: 45.000 € (ITP + aprox. 2.500 €) • Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor • Càrregues i gravàmens: Lliure de Càrregues • Estat d'ocupació: Lliure • Règim de protecció oficial: Lliure • Condició de gran tenidor del propietari: No Gran Tenidor • Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387 El mobiliari de les fotografies no està inclòs en el preu · Superfícies obtingudes de documents oficials
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 73 m²·
- 2nd floor·
- Balcony·
- Heating·
- Air conditioning·
- Storage room
