Flat in Carrer de València, 266, Dreta de l'Eixample, Eixample
Dreta de l'Eixample, Barcelona Capital
🌟 Excepcional piso muy luminoso en L’Eixample, Barcelona 🌟 Situado en un barrio tranquilo y familiar, este piso combina comodidad, amplitud y ubicación inmejorable. A solo 5 minutos caminando del centro, estarás cerca de todos los servicios, tiendas y restaurantes, con unas vistas impresionantes de la ciudad y prácticamente colindante con Passeig de Gràcia. La vivienda destaca por su amplia distribución, con un salón-comedor protagonista, cocina independiente y bien equipada, 3 habitaciones, 3 baños, un vestidor y salidas al exterior en ambos extremos del piso, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día. El piso incluye aire acondicionado con calefacción, y la cocina cuenta con electrodomésticos integrados de alta gama. La finca dispone de ascensor y servicio de conserjería, garantizando confort y seguridad. Vive en un entorno exclusivo en pleno centro de Barcelona por tan solo 4.150 €/mes. Una oportunidad única para quienes buscan espacio, luz y ubicación premium. Propietario Gran Tenedor. La vivienda está situada en zona de mercado residencial tensionado según la normativa vigente. Este anuncio se publica de acuerdo con: - Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), - Artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU), - Artículo 31.3 de la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, y - la normativa autonómica de publicidad de arrendamientos en Cataluña. Criterio de fijación de la renta: - La vivienda tiene más de 150 m² de superficie construida, por lo que no aplica el Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler, que solo establece rangos para viviendas de 30 a 150 m². - La vivienda no ha estado arrendada en los últimos cinco años como vivienda, por lo que no existe renta previa que limite el precio del alquiler. - Como resultado, la renta publicada se establece libremente, respetando la normativa vigente sobre publicidad y transparencia en arrendamientos en zonas de mercado tensionado.
- 3 rooms·
- 3 bath·
- 158 m²·
- 2nd floor