136 estates of RUIZ & SINGL for sale in Spain.

Le presentamos esta magnífica propiedad situada en una de las zonas más demandadas de Nerja, en pleno centro, con todas los servicios al alcance y a tan solo unos minutos de la playa. Ubicada en una planta alta, esta vivienda destaca por su luminosidad natural, sus impresionantes vistas panorámicas al mar y a la sierra, y una reforma integral reciente con calidades de primera. La propiedad cuenta con un amplio y elegante salón-comedor con acceso directo a una soleada terraza, ideal para disfrutar de las vistas y del clima mediterráneo durante todo el año. La cocina es independiente, completamente equipada con electrodomésticos modernos, y dispone además de una practica zona de lavadero. La vivienda ofrece tres dormitorios exteriores, todos con excelente entrada de luz, y un baño moderno con plato de ducha y acabados de diseño. Entre sus calidades destacan las puertas blancas de diseño contemporáneo, carpintería exterior en PVC de alta gama con doble acristalamiento, suelos de mármol pulido, y una cuidada selección de materiales que aportan confort, elegancia y durabilidad. Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad moderna, lista para entrar a vivir, con una ubicación inmejorable y unas vistas que enamoran. El precio no incluye gastos ni tributos. Los gastos adicionales al precio por parte del comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en caso de vivienda protegida); o en el caso de 2ª y/o Posteriores Transmisiones Impuesto Sobre Transmisiones (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escrituras) está sujeta a AJD Actos Jurídicos Documentados 1,2% sobre el precio de la compra, gastos de inscripción en el registro y notaría. Tiene a su disposición copia de la correspondiente ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina según Decreto 218/2005 de 11 de octubre. #ref:NJ-0510