11 estates of RGMFINCAS INMOBILIARIA for sale in España.

Te presentamos esta magnífica vivienda situada en calle Luis Montoto, una ubicación estratégica de Sevilla, junto al entorno de Nervión, Santa Justa y La Buhaira, una de las zonas más cómodas y mejor conectadas de la ciudad. La vivienda cuenta con 123,97 m2 y ofrece una distribución amplia, funcional y muy versátil. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños, un gran salón-comedor, cocina equipada y trastero, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias que buscan espacio como para compradores que valoran una buena ubicación con todos los servicios a mano. El salón-comedor destaca por su amplitud y luminosidad, con espacio suficiente para diferenciar cómodamente zona de estar y zona de comedor. Los dormitorios ofrecen buenas dimensiones y múltiples posibilidades de uso: dormitorio principal, habitaciones infantiles, despacho, vestidor o cuarto de invitados. La vivienda cuenta además con dos baños, un valor añadido muy importante para el día a día. La cocina, independiente y equipada, dispone de una distribución práctica, con zona de trabajo y espacio para el uso diario. El trastero aporta ese extra de almacenamiento tan necesario en cualquier vivienda. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación. Luis Montoto es una de las principales arterias de Sevilla, con una excelente oferta de comercios, supermercados, farmacias, colegios, centros médicos, entidades bancarias, bares, restaurantes y servicios de proximidad. Además, se encuentra muy cerca de zonas comerciales y de ocio como Nervión, El Corte Inglés, Nervión Plaza, Gran Plaza y el entorno de Santa Justa. En cuanto a comunicaciones, la vivienda cuenta con muy buena conexión tanto en transporte público como en vehículo privado. En las inmediaciones encontramos paradas de autobús urbano, conexión cercana con la estación de Santa Justa, acceso a la zona de Nervión y proximidad a la línea 1 de metro, con estaciones como Gran Plaza y Nervión en el entorno. También dispone de buena salida hacia avenidas principales como Kansas City, Eduardo Dato, José Laguillo y Ronda del Tamarguillo. Las referencias de transporte público de la zona sitúan líneas de autobús, metro L1 y Cercanías en el entorno de Luis Montoto. Si buscas espacio, comodidad y una zona con alta demanda, esta vivienda en Luis Montoto merece una visita. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 415.000€ + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 29.050€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%,3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral. •Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [1.000 aprox.] € (IVA incluido). •Honorarios Agencia del comprador: 4% mas IVA.

Ubicada en el consolidado y demandado barrio de Huerta de Santa Teresa, esta casa unifamiliar de dos plantas más sótano representa una excelente oportunidad para quienes buscan crear una vivienda a medida en una de las zonas residenciales más tranquilas y mejor comunicadas de Sevilla. La propiedad cuenta con 240 m2 construidos, distribuidos de forma funcional en tres niveles, ofreciendo amplitud, versatilidad y múltiples opciones de redistribución. En la planta principal encontramos un dormitorio muy luminoso gracias a su orientación suroeste, salón-comedor con acceso directo a un patio y con elementos clásicos como la chimenea, ideal para crear una estancia principal cálida y acogedora. La cocina independiente, espaciosa y con zona de comedor diario, conecta directamente con un patio-terraza interior, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, zona de lavadero o incluso para integrar la cocina en un concepto más abierto tras la reforma. La planta superior alberga tres dormitorios, todos ellos con buen tamaño y ventilación natural, algunos con salida a balcón o terraza, lo que aporta luz y desahogo visual. El baño, actualmente independiente, permiten una redistribución moderna, con posibilidad de crear baño en suite y mejorar notablemente el confort. Uno de los grandes valores diferenciales de esta vivienda es su amplio sótano, un espacio polivalente con múltiples usos: garaje, trastero, zona de ocio, despacho profesional o incluso apartamento independiente. Existe la posibilidad real de abrir acceso directo desde la calle, lo que incrementa notablemente el valor del inmueble y amplía sus opciones tanto residenciales como de inversión. La vivienda se encuentra para reformar, lo que supone una magnífica oportunidad para actualizar instalaciones, cocina y baños, así como mejorar solerías, carpintería interior y exterior, ventanas y eficiencia energética, adaptándola a los estándares actuales y revalorizando el inmueble de forma significativa. Rodeada de centros comerciales, supermercados, comercios de barrio, colegios y todos los servicios, sin renunciar a la tranquilidad y el ambiente residencial que caracterizan a Huerta de Santa Teresa. Una vivienda con alma, metros, ubicación y un enorme potencial de transformación. Ideal para familias que desean diseñar su hogar desde cero o para inversores que buscan una propiedad con alto recorrido de revalorización en una de las mejores zonas de Sevilla. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 499.000€ + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 36.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%,3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral. •Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [1.000 aprox.] € (IVA incluido). •Honorarios Agencia del comprador: 4% mas IVA.

Imagina abrir la puerta de casa y sentir que cada rincón está pensado para disfrutar. Luz natural, espacios amplios, una terraza donde el tiempo se detiene… Bienvenido a tu próximo hogar en Hacienda Rosario. Esta espectacular vivienda cuenta con 104 m2 interiores perfectamente distribuidos y una impresionante terraza de 43 m2 que se convierte en una auténtica extensión del salón. El corazón de la casa es su elegante salón comedor, cálido y luminoso, con acceso directo al jardín privado y a una acogedora zona de sofás cubierta, ideal para cenas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente relajarte al final del día. La cocina es independiente, moderna y funcional, con lavadero, pensada para el día a día sin renunciar al diseño y la comodidad. La zona de descanso ofrece 3 dormitorios, todos con excelente aprovechamiento del espacio y armarios, destacando el dormitorio principal con baño en suite, que aporta ese plus de privacidad que tanto se valora. La vivienda dispone además de un segundo baño completo, perfecto para dar servicio al resto de habitaciones y visitas. Y si el interior enamora, el exterior supera cualquier expectativa. La urbanización es una de las más completas y demandadas de la zona: ✨ Gran piscina comunitaria tipo resort ✨ Chiringuito ✨ Amplias zonas ajardinadas ✨ Zonas infantiles ✨ Pipi-can ✨ Pistas deportivas y 7 pistas de pádel Un entorno diseñado para disfrutar sin salir de casa, donde cada miembro de la familia encuentra su espacio. La propiedad incluye además 2 plazas de garaje y trastero, un valor añadido que aporta comodidad y almacenamiento extra. En cuanto a la ubicación, Hacienda Rosario es una zona en constante crecimiento y muy bien comunicada, con rápido acceso a las principales vías de conexión. Cuenta con colegios, supermercados, centros deportivos y todos los servicios necesarios a pocos minutos, lo que permite disfrutar de tranquilidad sin renunciar a la cercanía con el centro de la ciudad y las principales áreas comerciales. Esta no es solo una vivienda. Es el lugar donde empezar nuevas etapas, celebrar momentos importantes y construir recuerdos. Si buscas espacio, terraza, urbanización completa y calidad de vida… esta es tu oportunidad. Contáctanos y ven a descubrirla en persona. Te encantará. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 375.000€ + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 26.250€ ), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral. •Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [1.000 aprox.] € (IVA incluido). •Honorarios Agencia del comprador: 4% mas IVA.