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Excelente piso en Paseo Reina Cristina con la MEJOR RELACIÓN DE PRECIO de la zona, reformado integralmente en el año 2011. Ubicación inmejorable: a dos pasos de Atocha ideal para profesionales que viajan frecuentemente y también para familias que tienen a 8 minutos el Parque de El Retiro accediendo por la Puerta de Mariano de Cavia. Se trata de una vivienda de 146 m2 construidos totales catastrales, con una superficie de vivienda de 130 m2, en escrituras son 148,99 m2, con una altura de entreplanta (aunque en Catastro y Registro consta como primera planta). Fue reformada integralmente en 2011 y se actualizaron las instalaciones eléctricas, de fontanería y calefacción, con paredes lisas, excelente iluminación, suelo de parquet, cerramientos tipo climalit y perfectamente bien conservada. Actualmente la vivienda cuenta con 3 despachos/habitaciones, sala de reuniones, cocina office, baño completo, cuarto de almacén, archivo y recepción ya que se emplea como consulta médica tras la reforma de 2011. Sus techos de 3,30 metros de altura brindan una increíble sensación de amplitud. La vivienda cuenta con calefacción central con consumo individualizado, aire acondicionado/bomba de calor en todas las habitaciones y cocina, agua caliente por termo eléctrico y suministros de luz y agua dados de alta. FAMILIAS: Si quieres redistribuir los espacios de tu nuevo hogar, será muy sencillo porque, salvo un muro de carga central, el resto de estancias se separan por tabiquería (ver PLANOS). INVERSORES: Sería idóneo para una redistribución de hasta 5 habitaciones y 2 baños para inversores que quieran rentabilizar el piso con alquiler por habitaciones. ¡No te pierdas ningún detalle! Tienes a tu disposición fotografías profesionales, vídeo, tour 360º y planos tanto con la distribución actual como con los muros de carga para que puedas imaginar y planificar tu próxima reforma. El edificio es accesible a personas con movilidad reducida ya que cuenta con un ascensor para los primeros peldaños que dan acceso al amplio hall, con mostrador en recepción y servicio de conserjería. Adicionalmente, en la planta -1 encontraremos el trastero asignado a esta propiedad, de unos 4 m2 aproximadamente que te dará un respiro adicional para el almacenamiento. Tendencia: La zona baja de Los Jerónimos suscita últimamente un gran interés lo cual se viene manifestando en la creciente demanda de los últimos años. El Paseo de Reina Cristina te ofrece una variedad de comercios, servicios, centros educativos y excelentes conexiones de transporte. Descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡Llámanos y agenda tu visita! Nota legal: La información descrita en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede contener errores, estar sujeta a modificaciones o ser retirada sin previo aviso. De acuerdo con la normativa vigente de protección de consumidores y usuarios, se informa de que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (o IVA, cuando corresponda), gastos de notaría, registro, gestoría u otros que legalmente deba asumir el comprador. El interesado tiene derecho a solicitar y recibir la documentación informativa completa del inmueble antes de formalizar cualquier compromiso contractual.

INFOGRAFÍAS A TÍTULO INFORMATIVO. 🌟LUMINOSO PISO REFORMADO CON ASCENSOR EN CIUDAD LINEAL 🌟 ¡Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Madrid! Descubre esta fantástica vivienda situada en Ciudad Lineal, una oportunidad perfecta tanto para quienes buscan un hogar cómodo y listo para entrar a vivir, como para inversores que desean alta rentabilidad y potencial de revalorización. 🏡 La vivienda Con 59 m2 construidos y ubicada en una tercera planta con ascensor, esta vivienda destaca por su excelente luminosidad, distribución funcional y estado impecable. ✨ Características principales: ✔ 2 dormitorios amplios y luminosos ✔ Salón espacioso con gran entrada de luz natural ✔ Cocina equipada ✔ Baño completo ✔ Piso reformado y listo para entrar a vivir ✔ Ascensor ✔ Radiadores eléctricos ✔ Conexión a gas natural disponible Cada estancia ha sido diseñada para aprovechar al máximo el espacio y ofrecer comodidad y funcionalidad. 📍 Ubicación privilegiada – Calle Acentejo Situado en una zona residencial tranquila y consolidada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: 🛒 Supermercados: Ahorramás, Lidl, Supeco y Mercadona ☕ Restaurantes, farmaias, colegios y zonas verdes a pocos minutos 🚇 Excelente comunicación: • Metro Ciudad Lineal (Línea 5), conexión directa con Manuel Becerra, Gran Vía y Casa de Campo • Estaciones cercanas: García Noblejas y Ascao • Varias líneas EMT: 28, 38, 48, 70, 105 y N6 nocturno 💼 Perfecto para inversión La alta demanda de alquiler en la zona y el crecimiento continuo del distrito convierten esta vivienda en una apuesta segura para inversores. 📞 No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarlo y descubre todo su potencial. Impuestos, gastos de financiación, notariales, registrales u otros costes derivados de la compraventa no están incluidos. La información es orientativa y puede estar sujeta a errores involuntarios. No constituyen documento contractual.

¿Te gustaría vivir en una de las zonas más emblemáticas de Madrid? Presentamos esta encantadora propiedad ubicada a solo 150 metros del majestuoso parque del Retiro. Este acogedor inmueble cuenta con dos dormitorios y un baño independiente equipado con plato de ducha. La cocina está completamente amueblada con ventana al patio que aporta luz natural al espacio, mientras que el salón comedor se extiende sobre unos generosos 17 m2 y dos exteriores. Dispone también de calefacción individual mediante caldera estanca alimentada por gas natural, suelos elegantes de gres, además de ventanas de aluminio y puertas clásicas en madera. La ubicación es inmejorable: rodeado no solo por la belleza verde del Retiro sino también cerca del metro e instalaciones como el mercado Ibiza; así disfrutarás fácilmente lo mejor tanto gastronómico como cultural que ofrece Madrid. Además contarás con excelentes conexiones para moverte cómodamente gracias al servicio Metro y autobuses cercanos o la estación Recoletos donde acceder rápidamente al Cercanías. En los alrededores encontrarás centros médicos destacados junto hospitales relevantes haciendo aún más atractivo este barrio lleno vida.