Industrial buildings with 1 bathroom in Carretera del Pla
Valls
Nave industrial unificada de 900 m² en venta en Valls (Tarragona) Se ofrece en venta una excelente nave industrial situada en la Carretera del Pla de Santa Maria nº 253, en el polígono industrial de Valls, una de las zonas más consolidadas y estratégicas de la comarca del Alt Camp, con acceso directo a la autopista AP-2 y a la carretera C-37. La propiedad está formada por la unión de dos módulos contiguos con referencias catastrales 5152305CF5744N0010UR y 5152305CF5744N0012OY, configurando un único espacio completamente diáfano y operativo, sin columnas interiores, con una superficie total aproximada de 900 m² construidos. La estructura metálica, el pavimento continuo de alta resistencia y la cubierta curva con lucernarios proporcionan un entorno de trabajo amplio, luminoso y de gran funcionalidad. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y totalmente equipado para iniciar actividad de forma inmediata. Dispone de una oficina independiente con ventana exterior, un baño completo con ducha y todas las instalaciones en uso: sistema eléctrico y de iluminación, teléfono, red de datos, alarma de seguridad y sistema contra incendios con extintores y BIE. El espacio interior cuenta con estanterías metálicas industriales de paletización a doble altura, perfectamente dispuestas para almacenamiento o logística, y una carretilla elevadora tipo “toro” que permanece en el interior de la nave. La altura libre permite optimizar al máximo el volumen de almacenaje y facilita la maniobrabilidad de maquinaria o vehículos de carga. En el exterior, la nave dispone de seis plazas de aparcamiento privadas dentro de la zona comunitaria del conjunto industrial. El acceso se realiza mediante un amplio portón apto para entrada de camiones y vehículos de gran tamaño, lo que facilita las operaciones de carga y descarga. Por su amplitud, sus excelentes condiciones técnicas y su ubicación privilegiada, esta nave resulta ideal para empresas dedicadas a la logística, almacenamiento, distribución, mantenimiento o cualquier otra actividad productiva que requiera un espacio versátil, seguro y de calidad. El inmueble se ofrece en venta por un precio de 415.000 €, representando una oportunidad muy competitiva dentro del mercado industrial de Valls y su entorno. **IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:** En el caso de vivienda sujeta a **IVA al tipo vigente del 10 %** (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de transmisión sujeta a **ITP, entre el 6 % y el 10 %** aproximadamente según la comunidad autónoma, aplicado sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. **NOTARÍA Y REGISTRO:** Gastos sometidos a arancel conforme al Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre (Arancel de los Notarios) y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre (Arancel de los Registradores de la Propiedad), cuyo coste aproximado suele situarse entre **0,5 % y 1 % del precio del inmueble**. **HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:** Incluidos en el precio de compra **EN CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:** Los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
- 1 bath·
- 900 m²
