Planta baja in Virgen De Las Viñas, 17, Santa Eugenia, Villa de Vallecas
Santa Eugenia, Madrid Capital
* La propiedad se encuentra actualmente alquilada, hasta junio 2028. Gestionado contrato por la Comunidad de Madrid, se ofrecerá información precisa a quién le interese. La renta mensual actual es de aproximadamente 1.130€. Vivienda amplia, reformada en planta baja, Reformada íntegramente hace 4 años, esta propiedad ofrece una distribución moderna que incluye cuatro habitaciones, ideales para familias o quienes busquen espacios versátiles, y dos baños completos diseñados para el confort diario. * DETALLE DE SUPERFICIES: .- Según ficha catastro: 149m2 de los que 135 corresponden a vivienda y 14 a elementos comunes. .- Según Nota Simple Registral: 154m2 .- Superficie útil aproximada, 129,8m2 Ubicada en una finca que dispone de portero físico, asegura comodidad y seguridad. Además, su situación es inmejorable: se encuentra próxima a la Parroquia de Santa Eugenia y bien comunicada mediante transporte público, con líneas de autobús y estación de Renfe que conectan rápidamente con Madrid. La vivienda cuenta con una cocina amplia y práctica, complementada por una despensa para maximizar el almacenamiento. Gracias a su orientación y diseño, disfruta de abundante luz natural y sol durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. * DETALLE DE GASTOS: .- IBI, aproximadamente 430€ .- TASA BASURA: 134€ aproximadamente. .- COMUNIDAD aproximadamente: 111€/MES .- DERRAMA POR TRABAJOS EN LA CUBIERTA 20/ MES (PENDIENTE DE DEFINIR DURACIÓN) *** A TENER EN CUENTA: *Precio de venta del inmueble: 343.000 € *Honorarios de intermediación: 2 % del precio de venta + IVA (21 %), no incluidos en el precio del inmueble. Nuestros honorarios serán por cuenta de la parte compradora, a cobrar mediante factura de curso legal. *Impuestos aplicables: Vivienda usada: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo vigente en la Comunidad de Madrid, a cargo del comprador. *Gastos adicionales a cargo del comprador: Gastos notariales, registrales y, en su caso, gestoría, no incluidos en el precio ni en nuestros honorarios. Su tranquilidad, nuestra preocupación.
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 154 m²·
- Ground floor·
- Elevator·
- Heating
